인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

972만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 664만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,364만

소형 56% 중소형 44%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 786만 · 7건

학마을서해

평균 800만 · 6건

학마을한진

평균 1,417만 · 6건

아주

평균 900만 · 5건

신명진달래1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아주 5건	병방동	54.99㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
2	12.30	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	29년
3	12.28	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
4	12.25	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
5	12.23	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
6	12.21	아주 5건	병방동	51.57㎡ / 16평	1층	1,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	37년
7	12.20	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
8	12.19	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	29년
9	12.19	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
10	12.18	아주 5건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
11	12.14	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
12	12.13	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.11	28년
13	12.12	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
14	12.12	아주 5건	병방동	51.57㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
15	12.12	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
16	12.12	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
17	12.11	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
18	12.11	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
19	12.09	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
20	12.08	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.03	28년
21	12.06	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
22	12.03	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
23	12.02	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
24	12.01	아주 5건	병방동	41.55㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
25	12.01	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	3층	1,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~26.12	28년

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