인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 105만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -35.3% · 중간 보증금 1억 9,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 2,016만

소형 14% 중소형 86%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 2억 1,670만 · 10건

학마을한진

평균 1억 7,950만 · 8건

학마을영남

평균 2억 5,000만 · 3건

신명진달래2

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	학마을영남 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
2	12.31	학마을영남 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
3	12.27	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	2억	-	신규	25.01~27.01	28년
4	12.25	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
5	12.25	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
6	12.24	학마을영남 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
7	12.20	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	7층	2억 3,500만	-	신규	25.03~27.03	29년
8	12.20	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 8,000만	▼ -0.6% 전 1억 8,100만	갱신	24.12~26.12	28년
9	12.20	학마을한진 8건	병방동	59.73㎡ / 18평	14층	9,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
10	12.17	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
11	12.16	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	17층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	29년
12	12.16	학마을한진 8건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	25.01~27.01	28년
13	12.16	학마을한진 8건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	25.01~27.01	28년
14	12.14	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
15	12.12	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
16	12.11	학마을한진 8건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	1억 9,600만	-	신규	25.02~27.02	28년
17	12.10	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	16층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	25.02~27.02	29년
18	12.10	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	7,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
19	12.09	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	24.12~26.12	29년
20	12.09	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	29년
21	12.03	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
22	12.03	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	29년

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