인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 19건

중간 보증금

1억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 9,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 2,550만

소형 37% 중소형 63%

아파트별 계약 현황

학마을서해

중간 9,750만 · 6건

학마을서원

중간 2억 3,100만 · 4건

학마을영남

중간 1억 5,750만 · 4건

학마을한진

중간 1억 7,500만 · 3건

신명진달래1

중간 8,500만 · 1건

아주

중간 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.24	학마을한진 3건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 8,800만	-	신규	25.01~27.01	28년
2	01.21	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	29년
3	01.20	학마을한진 3건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	25.02~27.02	28년
4	01.20	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	8,400만	▲ +5.0% 전 8,000만	갱신	25.02~27.01	29년
5	01.17	학마을영남 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 5,500만	▲ +4.1% 전 2억 4,500만	갱신	25.01~26.01	29년
6	01.17	학마을영남 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
7	01.17	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	16층	9,500만	-	신규	25.03~27.03	29년
8	01.16	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
9	01.16	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	29년
10	01.15	학마을한진 3건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
11	01.15	신명진달래1	병방동	48.24㎡ / 15평	6층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	38년
12	01.14	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
13	01.11	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	1억	-	신규	25.03~27.03	29년
14	01.11	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	9,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
15	01.09	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
16	01.09	학마을서원 4건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	29년
17	01.07	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	9,500만	-	신규	25.02~27.02	29년
18	01.02	아주	병방동	54.99㎡ / 17평	4층	1억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
19	01.02	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	29년

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