인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 242건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,407만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

166

12월

224

1월

236

2월

301

3월

232

4월

242

5월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 1,852만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 2,074만

중소형 40~60㎡

140건 · 2,086만

중형 60~85㎡

37건 · 3,973만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,800만

소형 25% 중소형 58% 중형 15% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1,907만 · 81건

계산동

평균 1,888만 · 60건

병방동

평균 1,528만 · 36건

효성동

평균 5,072만 · 29건

동양동

평균 2,050만 · 14건

박촌동

평균 4,066만 · 5건

오류동

평균 2,000만 · 4건

용종동

평균 6,833만 · 3건

임학동

평균 667만 · 3건

방축동

평균 1,333만 · 3건

귤현동

평균 1억 1,500만 · 2건

이화동

평균 2,000만 · 1건

장기동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한미삼오	계산동	75.63㎡ / 23평	1층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.11	30년
2	05.31	작전현대1차 3건	작전동	84.945㎡ / 26평	4층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
3	05.31	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
4	05.31	계양산대창센시티	방축동	59.939㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
5	05.31	아주 2건	병방동	51.57㎡ / 16평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
6	05.31	하나 9건	계산동	37.17㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	39년
7	05.31	삼보1 2건	계산동	40.59㎡ / 12평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	39년
8	05.30	초정마을하나 3건	용종동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
9	05.30	동양주공2단지(임대) 6건	동양동	39.84㎡ / 12평	6층	3,203만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +96.9% (전 1,627만)	갱신	24.07~26.06	20년
10	05.30	한양 2건	작전동	76.68㎡ / 23평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
11	05.30	팬더2 3건	계산동	49.13㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
12	05.30	팬더(864-17) 3건	작전동	50.68㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
13	05.30	주공 11건	계산동	36.34㎡ / 11평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
14	05.30	팬더1 5건	계산동	40.76㎡ / 12평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
15	05.30	한국	임학동	40.77㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
16	05.29	힐스테이트자이계양 10건	작전동	53.83㎡ / 16평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
17	05.29	주공 11건	계산동	41.3㎡ / 12평	4층	2,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
18	05.29	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
19	05.29	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
20	05.29	중앙하이츠 2건	작전동	59.58㎡ / 18평	10층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	36년
21	05.29	뉴서울1 4건	작전동	39.24㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
22	05.29	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
23	05.29	하나 9건	계산동	37.17㎡ / 11평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
24	05.29	동성	작전동	48.12㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	41년
25	05.28	도두리마을대동 7건	작전동	40.05㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
26	05.28	뉴서울2 5건	효성동	39.84㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
27	05.27	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	39.9622㎡ / 12평	19층	2억 1,000만	9만	월세 - 보증금 ▼ -4.5% (전 2억 2,000만)	갱신	24.08~25.08	5년
28	05.27	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	59.8883㎡ / 18평	4층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
29	05.27	계양산파크트루엘	계산동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
30	05.27	경신 2건	작전동	71.4㎡ / 22평	4층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년

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