인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 232건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,285만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 59% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

183

11월

166

12월

224

1월

236

2월

301

3월

232

4월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 3,681만

중소형 40~60㎡

121건 · 2,126만

중형 60~85㎡

50건 · 4,820만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,550만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 25% 중소형 52% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,793만 · 86건

계산동

평균 1,929만 · 49건

효성동

평균 5,793만 · 41건

병방동

평균 1,327만 · 26건

용종동

평균 5,710만 · 10건

동양동

평균 7,187만 · 6건

임학동

평균 1,167만 · 6건

이화동

평균 8,000만 · 2건

박촌동

평균 1억 · 2건

방축동

평균 5,000만 · 2건

오류동

평균 1,100만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대4 3건	효성동	59.4㎡ / 18평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.04	31년
2	04.30	동양주공1단지(임대)	동양동	39.84㎡ / 12평	10층	3,811만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +122.7% (전 1,711만)	갱신	24.05~26.04	20년
3	04.30	작전역베네하임더윈 2건	작전동	84.7094㎡ / 26평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
4	04.30	새사미	효성동	57.84㎡ / 17평	1층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
5	04.30	금보 2건	작전동	45.04㎡ / 14평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
6	04.30	주공 5건	계산동	36.34㎡ / 11평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
7	04.30	삼천리 6건	작전동	41.884㎡ / 13평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
8	04.30	뉴서울2 9건	효성동	34.74㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
9	04.30	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
10	04.30	신동아 2건	오류동	59.95㎡ / 18평	7층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
11	04.29	하나	효성동	59.79㎡ / 18평	3층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
12	04.29	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
13	04.29	주공 5건	계산동	49.94㎡ / 15평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
14	04.29	동양주공4단지(임대)	동양동	51.93㎡ / 16평	11층	1,311만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▼ -43.3% (전 2,311만)	갱신	22.08~24.07	20년
15	04.29	삼보1 6건	계산동	49.59㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
16	04.29	무지개	작전동	39.2㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
17	04.29	삼보1 6건	계산동	49.59㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
18	04.29	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	29년
19	04.28	힐스테이트자이계양 20건	작전동	84.53㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
20	04.28	힐스테이트자이계양 20건	작전동	84.53㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
21	04.28	주공 5건	계산동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
22	04.28	삼우 2건	임학동	47.79㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
23	04.28	중원	임학동	52.38㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
24	04.28	삼우 2건	임학동	47.79㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
25	04.28	뉴서울2 9건	효성동	31.95㎡ / 10평	5층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
26	04.27	현대3 3건	효성동	84.96㎡ / 26평	5층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
27	04.27	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	39.9622㎡ / 12평	26층	1억 9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
28	04.27	까치마을태화 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	4층	1억 1,500만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	24.05~26.05	29년
29	04.27	초정마을(동아)	용종동	127.05㎡ / 38평	6층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	28년
30	04.27	현대4 3건	효성동	59.61㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년

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