인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 301건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,873만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

268건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

253

10월

183

11월

166

12월

224

1월

236

2월

301

3월

전월 대비 +27.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 2,493만

중소형 40~60㎡

187건 · 2,711만

중형 60~85㎡

44건 · 3,398만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,222만

소형 20% 중소형 62% 중형 15% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 3,017만 · 107건

계산동

평균 2,064만 · 67건

효성동

평균 3,569만 · 52건

병방동

평균 1,419만 · 37건

동양동

평균 4,635만 · 10건

용종동

평균 5,083만 · 6건

박촌동

평균 4,095만 · 6건

임학동

평균 1,000만 · 5건

방축동

평균 6,000만 · 4건

귤현동

평균 4,333만 · 3건

오류동

평균 2,667만 · 3건

장기동

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미도	효성동	65.97㎡ / 20평	4층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	41년
2	03.30	힐스테이트자이계양 41건	작전동	59.79㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
3	03.30	힐스테이트자이계양 41건	작전동	53.94㎡ / 16평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
4	03.30	주공 9건	계산동	49.94㎡ / 15평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
5	03.30	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~27.04	29년
6	03.30	태평 2건	계산동	57.03㎡ / 17평	3층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
7	03.30	광명11 2건	작전동	58.59㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
8	03.30	까치마을한진 4건	작전동	37.38㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
9	03.30	까치마을한진 4건	작전동	37.38㎡ / 11평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
10	03.30	하나 9건	계산동	39.96㎡ / 12평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
11	03.30	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
12	03.30	삼천리 4건	계산동	40.36㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
13	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
14	03.30	뉴서울2 11건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
15	03.29	동양주공4단지(임대) 3건	동양동	51.93㎡ / 16평	15층	4,957만	24만	월세 ▲ +118.2% (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	20년
16	03.29	영남 2건	계산동	54.54㎡ / 16평	4층	3,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
17	03.29	계양산파크트루엘 6건	계산동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
18	03.29	동양주공1단지(임대) 3건	동양동	49.91㎡ / 15평	9층	2,266만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	20년
19	03.29	도두리마을동남 9건	작전동	59.52㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
20	03.29	팬더1 3건	계산동	40.76㎡ / 12평	6층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
21	03.29	동보 4건	작전동	60㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
22	03.29	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.11	28년
23	03.29	한국 3건	임학동	51.5㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
24	03.29	중앙하이츠	작전동	44.5㎡ / 13평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
25	03.29	동성	계산동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
26	03.29	도두리마을동보 4건	작전동	23.85㎡ / 7평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
27	03.29	뉴서울2 11건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
28	03.28	힐스테이트자이계양 41건	작전동	59.79㎡ / 18평	11층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
29	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	29층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
30	03.28	e편한세상 계양 더프리미어 11건	효성동	39.9622㎡ / 12평	27층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년

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