인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 373건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,347만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

311건

전체 대비 83.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 13% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 34% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

402

10월

368

11월

375

12월

459

1월

362

2월

373

3월

전월 대비 +3.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 681만

중소형 40~60㎡

96건 · 2,982만

중형 60~85㎡

168건 · 5,747만

중대형 85~115㎡

49건 · 5,561만

대형 115㎡~

39건 · 1억 1,687만

소형 6% 중소형 26% 중형 45% 중대형 13% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,520만 · 211건

연수동

평균 2,151만 · 75건

동춘동

평균 2,972만 · 43건

옥련동

평균 2,920만 · 25건

청학동

평균 2,406만 · 16건

선학동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	송도자이하버뷰2단지 3건	송도동	95.393㎡ / 29평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
2	03.31	더샵센트럴파크2	송도동	146.5057㎡ / 44평	28층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	15년
3	03.31	서해그랑블포레스트 2건	동춘동	59.8632㎡ / 18평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
4	03.31	송도금호어울림 2건	송도동	84.89㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
5	03.31	무지개마을 4건	동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	03.31	무지개마을 4건	동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
7	03.31	연수주공2차 8건	연수동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
8	03.31	무지개마을 4건	동춘동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
9	03.31	주공3 11건	연수동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	33년
10	03.30	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 6건	송도동	68.72㎡ / 21평	7층	3억 3,600만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	24.04~24.10	9년
11	03.30	더샵송도마리나베이 10건	송도동	84.9738㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
12	03.30	연수푸르지오1단지	연수동	115.24㎡ / 35평	36층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
13	03.30	더샵그린스퀘어 2건	송도동	115.7688㎡ / 35평	18층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	12년
14	03.30	송도글로벌파크베르디움 3건	송도동	84.9359㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
15	03.30	시대 4건	청학동	49.585㎡ / 15평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
16	03.30	힐스테이트레이크송도2차 5건	송도동	84.97㎡ / 26평	37층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
17	03.30	송도더샵센트럴시티 7건	송도동	59.97㎡ / 18평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
18	03.30	현대1 4건	동춘동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	03.30	e편한세상송도 12건	송도동	84.2538㎡ / 25평	2층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
20	03.30	송도캐슬&해모로	송도동	84.4815㎡ / 26평	19층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
21	03.30	현대5 3건	옥련동	59.985㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
22	03.30	e편한세상송도 12건	송도동	84.4163㎡ / 26평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
23	03.30	대동 4건	연수동	52.14㎡ / 16평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
24	03.30	우성2 7건	연수동	40.5㎡ / 12평	5층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
25	03.30	연수주공2차 8건	연수동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
26	03.30	솔밭마을아파트 9건	연수동	49.56㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
27	03.30	성일 2건	연수동	39.74㎡ / 12평	12층	500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~26.04	32년
28	03.30	아주1 3건	옥련동	29.7㎡ / 9평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	29년
29	03.29	디에트르송도시그니처뷰 11건	송도동	114.9815㎡ / 35평	26층	7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
30	03.29	송도더샵마스터뷰22BL 2건	송도동	72.59㎡ / 22평	12층	3,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	11년

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