인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 435건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,768만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

356건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

65건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 20% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 23% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

696

10월

514

11월

406

12월

450

1월

393

2월

435

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,663만

중소형 40~60㎡

134건 · 3,036만

중형 60~85㎡

216건 · 5,459만

중대형 85~115㎡

28건 · 8,832만

대형 115㎡~

35건 · 5,833만

소형 5% 중소형 31% 중형 50% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 6,381만 · 95건

가정동

평균 4,650만 · 57건

당하동

평균 4,667만 · 55건

마전동

평균 3,372만 · 39건

가좌동

평균 2,733만 · 36건

원당동

평균 8,212만 · 32건

불로동

평균 3,484만 · 31건

신현동

평균 7,109만 · 16건

왕길동

평균 2,875만 · 12건

석남동

평균 2,167만 · 12건

경서동

평균 2,591만 · 11건

검암동

평균 5,050만 · 10건

백석동

평균 4,750만 · 8건

심곡동

평균 3,875만 · 8건

연희동

평균 1,017만 · 6건

오류동

평균 2,750만 · 4건

금곡동

평균 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	청라호수공원한신더휴 3건	청라동	84.9613㎡ / 26평	11층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
2	03.31	퀸스타운(동성) 4건	불로동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	27년
3	03.31	호반베르디움 4건	청라동	84.8385㎡ / 26평	14층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
4	03.31	호반베르디움 4건	청라동	84.8385㎡ / 26평	14층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
5	03.31	뉴서울(284-401) 6건	가정동	57.2㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
6	03.30	검단신도시푸르지오더베뉴 3건	원당동	105.52㎡ / 32평	6층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
7	03.30	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 4건	청라동	84.6444㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	7년
8	03.30	청라골드클래스 3건	청라동	117.1169㎡ / 35평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
9	03.30	루원시티프라디움 2건	가정동	84.996㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
10	03.30	청라골드클래스 3건	청라동	117.1169㎡ / 35평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
11	03.30	엘에이치웨스턴블루힐 3건	가정동	74.99㎡ / 23평	11층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
12	03.30	청라메이루즈 커낼파크뷰	청라동	82.3866㎡ / 25평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.07	15년
13	03.30	퀸스타운(신명) 4건	불로동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
14	03.30	서해그랑블 7건	검암동	69.6616㎡ / 21평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
15	03.30	석남동경남아너스빌	석남동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
16	03.30	검단오류역우방아이유쉘	오류동	66.516㎡ / 20평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
17	03.30	신동아 2건	석남동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	30년
18	03.30	연진	불로동	57.2㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	35년
19	03.30	원흥 2건	신현동	57.04㎡ / 17평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
20	03.29	청라SKVIEW 3건	청라동	128.7778㎡ / 39평	10층	3억 6,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	24.04~26.04	15년
21	03.29	우미린리버포레 2건	원당동	84.1112㎡ / 25평	22층	2억 400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
22	03.29	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	61.9135㎡ / 19평	6층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
23	03.29	퀸스타운(길훈) 5건	불로동	59.72㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.06~26.06	27년
24	03.29	청라롯데캐슬 5건	청라동	127.12㎡ / 38평	2층	6,900만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
25	03.29	루원시티SKLeaders'VIEW 14건	가정동	84.8254㎡ / 26평	31층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
26	03.29	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	84.9158㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
27	03.29	청라29블럭호반베르디움 9건	청라동	84.9482㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
28	03.29	진주1 6건	가좌동	52.16㎡ / 16평	12층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	45년
29	03.29	가정엘에이치3단지(국민임대) 9건	가정동	36.96㎡ / 11평	18층	2,253만	14만	월세 ▼ -12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +9.7% (전 2,053만)	갱신	23.06~25.05	14년
30	03.29	뉴서울(284-401) 6건	가정동	57.2㎡ / 17평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년

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