인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 393건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,703만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

313건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

69건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 25% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

437

9월

696

10월

514

11월

406

12월

450

1월

393

2월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,910만

중소형 40~60㎡

115건 · 3,369만

중형 60~85㎡

195건 · 5,675만

중대형 85~115㎡

24건 · 6,417만

대형 115㎡~

24건 · 5,569만

소형 9% 중소형 29% 중형 50% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 6,530만 · 67건

당하동

평균 4,694만 · 62건

원당동

평균 6,676만 · 45건

마전동

평균 3,247만 · 42건

가정동

평균 4,883만 · 41건

가좌동

평균 2,528만 · 30건

불로동

평균 5,152만 · 21건

석남동

평균 2,200만 · 19건

검암동

평균 4,577만 · 13건

신현동

평균 6,402만 · 12건

왕길동

평균 2,198만 · 12건

연희동

평균 2,056만 · 9건

백석동

평균 4,543만 · 7건

경서동

평균 4,600만 · 5건

심곡동

평균 2,375만 · 4건

오류동

평균 1,500만 · 1건

금곡동

평균 2,000만 · 1건

공촌동

평균 3,000만 · 1건

대곡동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	루원시티루에블리 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 737만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +113.2% (전 5,037만)	갱신	24.01~26.03	8년
2	02.29	인천검단엘에이치20단지 2건	원당동	44.61㎡ / 13평	9층	7,966만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,120만)	갱신	23.11~25.10	5년
3	02.29	서해그랑블 5건	검암동	69.6616㎡ / 21평	7층	6,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.03~25.01	23년
4	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	46.55㎡ / 14평	8층	5,595만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +36.6% (전 4,095만)	갱신	24.02~26.04	2년
5	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	37.02㎡ / 11평	4층	4,712만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +80.4% (전 2,612만)	갱신	24.02~26.04	2년
6	02.29	루원시티루에블리 4건	신현동	59.96㎡ / 18평	9층	3,737만	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 ▼ -25.8% (전 5,037만)	갱신	22.08~24.07	8년
7	02.29	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	84.7748㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
8	02.29	우미린더시그니처 4건	원당동	74.3179㎡ / 22평	25층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
9	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	26.06㎡ / 8평	19층	2,863만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +110.1% (전 1,363만)	갱신	24.02~26.04	2년
10	02.29	인천검단26단지 8건	원당동	26.11㎡ / 8평	13층	2,863만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +110.1% (전 1,363만)	갱신	24.02~26.04	2년
11	02.29	삼보해피하임3	검암동	84.8122㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
12	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	61.8494㎡ / 19평	18층	2억 3,600만	10만	월세 - 보증금 ▼ -7.5% (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	4년
13	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 5건	불로동	61.8494㎡ / 19평	18층	2억 3,600만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,600만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	4년
14	02.28	불로e-편한세상 2건	불로동	59.794㎡ / 18평	7층	8,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
15	02.28	루원호반베르디움더센트럴	가정동	73.1716㎡ / 22평	6층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
16	02.28	대원레스피아1차 2건	마전동	84.9904㎡ / 26평	5층	4,890만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
17	02.28	루원시티프라디움 3건	가정동	84.9917㎡ / 26평	17층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
18	02.28	청라엘에이치 15건	청라동	46.64㎡ / 14평	12층	3,038만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	15년
19	02.28	청라엘에이치 15건	청라동	46.64㎡ / 14평	11층	3,038만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	15년
20	02.28	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.984㎡ / 26평	21층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
21	02.28	호반베르디움 2건	청라동	84.8385㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
22	02.28	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 3건	원당동	84.981㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
23	02.28	청라웰카운티1차	청라동	84.4963㎡ / 26평	17층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
24	02.28	인천검단엘에이치13단지 4건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	1,539만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	4년
25	02.28	대원레스피아1차 2건	마전동	84.9904㎡ / 26평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
26	02.28	신명1 3건	가좌동	59.67㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
27	02.28	동우1 5건	가정동	37.98㎡ / 11평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
28	02.28	인천검단26단지 8건	원당동	26.11㎡ / 8평	9층	463만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -66.0% (전 1,363만)	갱신	24.02~26.04	2년
29	02.27	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3건	청라동	84.4945㎡ / 26평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
30	02.27	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	74.9625㎡ / 23평	15층	1억 9,800만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년

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