인천광역시 서구

석남동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,200만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

12건 · 792만

중형 60~85㎡

4건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 5% 중소형 63% 중형 21% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금호어울림

평균 2,667만 · 3건

동남

평균 500만 · 3건

서인천월드메르디앙

평균 1억 1,500만 · 2건

중앙2

평균 1,000만 · 2건

동진3

평균 400만 · 2건

중앙1

평균 2,000만 · 1건

거보플러스

평균 500만 · 1건

효정

평균 500만 · 1건

경인

평균 500만 · 1건

낙원

평균 1,000만 · 1건

덕산

평균 1,000만 · 1건

이화골드타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	금호어울림 3건	석남동	99.9712㎡ / 30평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.06	19년
2	02.27	금호어울림 3건	석남동	99.9712㎡ / 30평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~27.06	19년
3	02.27	경인	석남동	44.82㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
4	02.24	서인천월드메르디앙 2건	석남동	84.9783㎡ / 26평	18층	2억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
5	02.24	덕산	석남동	62.56㎡ / 19평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
6	02.24	동남 3건	석남동	42.21㎡ / 13평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
7	02.22	중앙1	석남동	73.44㎡ / 22평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
8	02.19	동남 3건	석남동	42.21㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
9	02.19	동진3 2건	석남동	53.44㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
10	02.17	거보플러스	석남동	58.6㎡ / 18평	5층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	23년
11	02.16	금호어울림 3건	석남동	59.817㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	19년
12	02.13	서인천월드메르디앙 2건	석남동	84.9783㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.05	20년
13	02.13	효정	석남동	49.38㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
14	02.13	동남 3건	석남동	42.21㎡ / 13평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
15	02.12	중앙2 2건	석남동	54.465㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
16	02.12	중앙2 2건	석남동	54.465㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
17	02.07	낙원	석남동	49.14㎡ / 15평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
18	02.03	동진3 2건	석남동	37.82㎡ / 11평	6층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
19	02.01	이화골드타운	석남동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년

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