인천광역시 서구

석남동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

2,167만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -36.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,313만

중형 60~85㎡

3건 · 2,333만

소형 8% 중소형 67% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아

평균 2,000만 · 2건

수정

평균 500만 · 2건

서인천월드메르디앙

평균 3,000만 · 1건

석남동경남아너스빌

평균 2,000만 · 1건

신광(485)

평균 2,000만 · 1건

중앙2

평균 500만 · 1건

태화

평균 2,000만 · 1건

금호어울림

평균 1억 · 1건

효정(489)

평균 500만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	석남동경남아너스빌	석남동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
2	03.30	신동아 2건	석남동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	30년
3	03.27	동남	석남동	51.48㎡ / 16평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
4	03.25	수정 2건	석남동	45.92㎡ / 14평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
5	03.25	수정 2건	석남동	45.92㎡ / 14평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
6	03.23	신동아 2건	석남동	59.98㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
7	03.22	금호어울림	석남동	59.817㎡ / 18평	26층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
8	03.20	서인천월드메르디앙	석남동	84.9783㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
9	03.13	효정(489)	석남동	39.87㎡ / 12평	1층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
10	03.05	태화	석남동	73.79㎡ / 22평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.11	36년
11	03.04	중앙2	석남동	54.285㎡ / 16평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
12	03.03	신광(485)	석남동	59.73㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년

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