인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 465건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,556만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

289건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

158건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 68% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

417

9월

353

10월

388

11월

406

12월

518

1월

465

2월

전월 대비 -10.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 1,975만

중소형 40~60㎡

243건 · 5,267만

중형 60~85㎡

82건 · 4,694만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,864만

대형 115㎡~

16건 · 1억 375만

소형 24% 중소형 52% 중형 18% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 6,780만 · 187건

논현동

평균 3,911만 · 103건

만수동

평균 2,077만 · 76건

구월동

평균 3,806만 · 49건

간석동

평균 2,030만 · 45건

도림동

평균 3,446만 · 2건

장수동

평균 2,087만 · 2건

남촌동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
2	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	11층	9,582만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +2.2% (전 9,372만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	9년
4	02.29	소래휴먼시아3단지 9건	논현동	59.4㎡ / 18평	6층	8,919만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.8% (전 8,589만)	갱신	24.03~26.02	16년
5	02.29	소래휴먼시아1단지 3건	논현동	51.92㎡ / 16평	12층	7,074만	17만	월세 ▼ -37.0% (전 27만) 보증금 ▲ +86.4% (전 3,795만)	갱신	24.03~26.02	15년
6	02.29	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	1층	5,528만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +45.8% (전 3,791만)	갱신	24.05~26.04	6년
7	02.29	간석래미안자이 6건	간석동	59.91㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
8	02.29	도림아이파크	도림동	107.318㎡ / 32평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
9	02.29	에코에비뉴	서창동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
10	02.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 25건	논현동	46.9㎡ / 14평	15층	2,309만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2,309만)	갱신	24.03~26.02	18년
11	02.29	만수주공10단지 3건	만수동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
12	02.29	남동아파트 5건	만수동	51.72㎡ / 16평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
13	02.29	남동아파트 5건	만수동	51.72㎡ / 16평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
14	02.29	구월베스티움 2건	구월동	19.0825㎡ / 6평	3층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
15	02.29	논현하늘마을엘에이치4단지 2건	논현동	16.65㎡ / 5평	8층	328만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -81.0% (전 1,728만)	갱신	24.02~26.04	8년
16	02.29	형진프라자 3건	간석동	27.81㎡ / 8평	9층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
17	02.29	논현센트럴뷰	논현동	59.84㎡ / 18평	11층	200만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.04	12년
18	02.28	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
19	02.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 25건	논현동	59.88㎡ / 18평	12층	7,896만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +92.8% (전 4,096만)	갱신	24.04~26.03	18년
20	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
21	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	02.28	논현유승한내들 3건	논현동	56.1574㎡ / 17평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
23	02.28	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	7층	3,448만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +97.3% (전 1,748만)	갱신	23.12~26.02	12년
24	02.28	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.98㎡ / 7평	16층	3,268만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +44.1% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
25	02.28	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1,582만	57만	월세 ▲ +11.8% (전 51만) 보증금 ▼ -66.2% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
26	02.28	한라 2건	논현동	59.7㎡ / 18평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
27	02.28	만수주공1단지	만수동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
28	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	728만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
29	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	728만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
30	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	728만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -79.4% (전 3,528만)	갱신	24.02~26.04	6년

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