인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 518건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,492만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

212건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

183건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (179건)

인하 = 76% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

294

8월

417

9월

353

10월

388

11월

406

12월

518

1월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 4,682만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 2,370만

중소형 40~60㎡

288건 · 6,725만

중형 60~85㎡

103건 · 5,116만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,600만

대형 115㎡~

12건 · 7,167만

소형 20% 중소형 56% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 8,282만 · 218건

논현동

평균 4,388만 · 117건

만수동

평균 2,067만 · 76건

간석동

평균 3,376만 · 51건

구월동

평균 3,615만 · 50건

장수동

평균 2,169만 · 4건

도림동

평균 5,000만 · 1건

남촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	구월아시아드선수촌2단지	구월동	59.57㎡ / 18평	10층	1억 5,438만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	11년
2	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 1,552만	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +146.7% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	22층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
4	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
5	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	9,282만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +107.6% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
6	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	10층	9,082만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
8	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +91.8% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
9	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	1층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	01.31	소래휴먼시아3단지 9건	논현동	51.92㎡ / 16평	5층	6,563만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +74.4% (전 3,763만)	갱신		16년
12	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	46.44㎡ / 14평	6층	5,855만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +74.5% (전 3,355만)	갱신	24.02~26.01	11년
13	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	25층	4,682만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
14	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	26.94㎡ / 8평	1층	3,960만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -1.9% (전 4,036만)	갱신	24.02~26.01	9년
15	01.31	서창퍼스트뷰(7단지)	서창동	84.41㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
16	01.31	롯데캐슬골드 5건	구월동	83.7769㎡ / 25평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
17	01.31	동보 2건	논현동	109.86㎡ / 33평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	27년
18	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.42㎡ / 11평	2층	1,735만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1,735만)	갱신	24.02~26.01	11년
19	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1,582만	58만	월세 ▲ +20.8% (전 48만) 보증금 ▼ -64.6% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
20	01.31	만수뉴서울아파트 9건	만수동	34.65㎡ / 10평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
21	01.31	정광	만수동	51.21㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
22	01.31	만수주공4단지 7건	만수동	54.9㎡ / 17평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
23	01.31	성신(5-373외)	만수동	49.2㎡ / 15평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
24	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	21.77㎡ / 7평	1층	404만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
25	01.31	M타워2	구월동	14.88㎡ / 5평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
26	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 1,582만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +159.0% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
27	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
28	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 582만	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +126.0% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
29	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	9,082만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	2층	9,082만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +103.1% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년

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