인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 224건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,735만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 62% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

199

8월

168

9월

253

10월

183

11월

166

12월

224

1월

전월 대비 +34.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 2,130만

중소형 40~60㎡

130건 · 2,254만

중형 60~85㎡

32건 · 4,828만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 7,500만

소형 26% 중소형 58% 중형 14% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,276만 · 70건

계산동

평균 1,260만 · 53건

병방동

평균 2,647만 · 34건

효성동

평균 4,465만 · 26건

동양동

평균 3,656만 · 13건

박촌동

평균 5,110만 · 12건

용종동

평균 5,900만 · 5건

서운동

평균 6,000만 · 4건

귤현동

평균 4,667만 · 3건

임학동

평균 1,000만 · 3건

방축동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	학마을영남 10건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.07	29년
2	01.31	용종마을신대진	용종동	84.962㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
3	01.31	힐스테이트자이계양 6건	작전동	53.8㎡ / 16평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.08	2년
4	01.31	귤현현대아이파크	귤현동	84.9871㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
5	01.31	동양주공2단지(임대) 6건	동양동	49.91㎡ / 15평	4층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	01.31	까치마을한진 3건	작전동	37.38㎡ / 11평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
7	01.31	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
8	01.31	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
9	01.31	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
10	01.30	동양주공2단지(임대) 6건	동양동	39.84㎡ / 12평	6층	3,475만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
11	01.30	한진해모로	동양동	59.61㎡ / 18평	5층	2,500만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
12	01.30	동양주공1단지(임대) 3건	동양동	49.91㎡ / 15평	9층	2,266만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	01.30	동양주공2단지(임대) 6건	동양동	49.91㎡ / 15평	4층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	01.30	계양산파크트루엘	계산동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
15	01.30	삼보3 8건	계산동	55.71㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
16	01.30	아주	방축동	63.36㎡ / 19평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	35년
17	01.30	삼보3 8건	계산동	49.59㎡ / 15평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
18	01.30	삼보3 8건	계산동	57.96㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
19	01.30	삼보3 8건	계산동	55.71㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
20	01.30	삼보3 8건	계산동	49.59㎡ / 15평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
21	01.30	팬더2	계산동	49.13㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
22	01.30	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
23	01.30	삼천리 5건	작전동	41.884㎡ / 13평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
24	01.30	태산 2건	계산동	42.33㎡ / 13평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
25	01.30	동남 3건	계산동	49.22㎡ / 15평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
26	01.29	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
27	01.29	브라운스톤계양스카이 2건	작전동	75.451㎡ / 23평	12층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
28	01.29	브라운스톤계양스카이 2건	작전동	75.451㎡ / 23평	12층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
29	01.29	박촌휴먼시아(임대) 6건	박촌동	33.13㎡ / 10평	3층	1,658만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
30	01.29	동남 3건	계산동	49.22㎡ / 15평	5층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년

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