인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 459건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,684만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

382건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

55건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 20% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 41% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

376

8월

349

9월

402

10월

368

11월

375

12월

459

1월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 664만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,297만

중형 60~85㎡

234건 · 4,865만

중대형 85~115㎡

51건 · 1억 78만

대형 115㎡~

38건 · 1억 5,112만

소형 5% 중소형 24% 중형 51% 중대형 11% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,657만 · 272건

연수동

평균 1,880만 · 91건

동춘동

평균 4,474만 · 49건

옥련동

평균 3,142만 · 18건

청학동

평균 1,559만 · 17건

선학동

평균 4,417만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송도더샵그린애비뉴8단지 3건	송도동	101.9401㎡ / 31평	10층	2억	200만	월세 ▼ -20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	14년
2	01.31	더샵그린스퀘어 5건	송도동	84.5317㎡ / 26평	14층	1억	145만	월세 ▼ -17.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	12년
3	01.31	더샵그린스퀘어 5건	송도동	84.5317㎡ / 26평	14층	1억	145만	월세 ▼ -17.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	12년
4	01.31	송도풍림아이원2단지 5건	송도동	84.94㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
5	01.31	인천송도힐스테이트5단지	송도동	142.1275㎡ / 43평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
6	01.31	더샵센트럴파크1 5건	송도동	96.318㎡ / 29평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
7	01.31	힐스테이트레이크송도3차 29건	송도동	99.1㎡ / 30평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
8	01.31	힐스테이트레이크송도3차 29건	송도동	84.06㎡ / 25평	32층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
9	01.31	송도풍림아이원2단지 5건	송도동	84.94㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
10	01.31	디에트르송도시그니처뷰 14건	송도동	114.9815㎡ / 35평	27층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
11	01.31	송도센트럴파크리버리치 10건	송도동	84.875㎡ / 26평	6층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
12	01.31	랜드마크시티센트럴더샵 6건	송도동	84.7966㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
13	01.31	경남 2건	연수동	84.935㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
14	01.31	호반써밋송도 5건	송도동	84.8714㎡ / 26평	38층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
15	01.31	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	01.31	송도풍림아이원3단지 3건	송도동	84.94㎡ / 26평	12층	1,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	21년
17	01.31	풍림2 9건	동춘동	45.36㎡ / 14평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
18	01.30	롯데 3건	동춘동	134.74㎡ / 41평	5층	2억 6,250만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	24.02~26.02	33년
19	01.30	송도더샵센트럴시티 6건	송도동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
20	01.30	풍림2 9건	동춘동	84.22㎡ / 25평	3층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
21	01.30	힐스테이트레이크송도3차 29건	송도동	84.88㎡ / 26평	20층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
22	01.30	송도풍림아이원1단지 3건	송도동	114.7008㎡ / 35평	13층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
23	01.30	대동	선학동	84.4㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
24	01.30	송도더샵파크애비뉴 5건	송도동	68.64㎡ / 21평	40층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
25	01.30	힐스테이트레이크송도3차 29건	송도동	99.89㎡ / 30평	26층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
26	01.30	동남 7건	동춘동	52.14㎡ / 16평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
27	01.30	송도SKVIEW 7건	송도동	84.9753㎡ / 26평	18층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
28	01.30	현대1	동춘동	84.97㎡ / 26평	5층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
29	01.30	백산2	옥련동	59.98㎡ / 18평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
30	01.30	연수주공2차 10건	연수동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년

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