인천광역시 연수구

청학동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1,559만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 857만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,063만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

소형 41% 중소형 47% 중형 12%

아파트별 계약 현황

시대

평균 1,938만 · 8건

용담마을

평균 833만 · 3건

하나타운1

평균 833만 · 3건

동보

평균 2,000만 · 2건

성호

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	01.27	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	7층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
3	01.25	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	10층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
4	01.24	동보 2건	청학동	84.965㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	01.24	용담마을 3건	청학동	49.995㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
6	01.24	하나타운1 3건	청학동	35.81㎡ / 11평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
7	01.24	용담마을 3건	청학동	49.995㎡ / 15평	5층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
8	01.23	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	14층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
9	01.21	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	32년
10	01.13	성호	청학동	84.02㎡ / 25평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
11	01.08	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
12	01.06	용담마을 3건	청학동	49.995㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		32년
13	01.05	하나타운1 3건	청학동	35.81㎡ / 11평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
14	01.05	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	12층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	32년
15	01.05	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	01.04	하나타운1 3건	청학동	35.81㎡ / 11평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
17	01.01	동보 2건	청학동	59.76㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~25.12	30년

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