인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 375건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,530만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

303건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

49건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

431

7월

376

8월

349

9월

402

10월

368

11월

375

12월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 760만

중소형 40~60㎡

71건 · 2,423만

중형 60~85㎡

204건 · 6,131만

중대형 85~115㎡

60건 · 9,296만

대형 115㎡~

28건 · 1억 6,402만

소형 3% 중소형 19% 중형 54% 중대형 16% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,410만 · 245건

연수동

평균 1,935만 · 51건

동춘동

평균 4,027만 · 49건

옥련동

평균 2,042만 · 12건

청학동

평균 1,909만 · 11건

선학동

평균 6,703만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대1 3건	동춘동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
2	12.30	송도금호어울림 2건	송도동	84.89㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	21년
3	12.30	송도더샵그린애비뉴7단지 2건	송도동	112.1643㎡ / 34평	4층	3억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
4	12.30	송도더샵파크애비뉴 3건	송도동	84.51㎡ / 26평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
5	12.30	더샵송도마리나베이 9건	송도동	84.9738㎡ / 26평	28층	1억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.10	6년
6	12.30	송도더샵그린애비뉴8단지 4건	송도동	84.992㎡ / 26평	8층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
7	12.30	송도더샵그린애비뉴8단지 4건	송도동	84.992㎡ / 26평	8층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	12.30	더샵엑스포10단지 3건	송도동	99.3121㎡ / 30평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
9	12.30	송도더샵센트럴시티 10건	송도동	84.97㎡ / 26평	31층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
10	12.30	송도더샵센트럴시티 10건	송도동	84.97㎡ / 26평	31층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	12.30	송도센트럴파크리버리치 11건	송도동	84.069㎡ / 25평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.07	3년
12	12.30	한화포레나인천연수 4건	선학동	84.8512㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
13	12.30	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	32년
14	12.30	성지리벨루스 3건	송도동	84.586㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	20년
15	12.30	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
16	12.30	대동 3건	연수동	52.14㎡ / 16평	7층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
17	12.30	힐스테이트레이크송도1차 6건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	7년
18	12.30	힐스테이트레이크송도1차 6건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	12.29	힐스테이트레이크송도2차 3건	송도동	84.97㎡ / 26평	20층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
20	12.29	더샵센트럴파크2 3건	송도동	101.9456㎡ / 31평	22층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
21	12.29	송도센트럴파크리버리치 11건	송도동	84.5118㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	3년
22	12.29	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.9999㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
23	12.29	한양1 2건	동춘동	101.9㎡ / 31평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
24	12.29	호반써밋송도 3건	송도동	84.7005㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
25	12.29	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.9999㎡ / 26평	42층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
26	12.29	경남 2건	연수동	70.28㎡ / 21평	11층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
27	12.29	우성2 5건	연수동	40.5㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
28	12.29	우성2 5건	연수동	40.5㎡ / 12평	22층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	32년
29	12.28	송도웰카운티4단지 2건	송도동	149.41㎡ / 45평	4층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
30	12.28	랜드마크시티센트럴더샵 16건	송도동	84.9999㎡ / 26평	38층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	6년

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