인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 166건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,703만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 84.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 58% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

193

7월

199

8월

168

9월

253

10월

183

11월

166

12월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,481만

중소형 40~60㎡

96건 · 1,815만

중형 60~85㎡

25건 · 5,748만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,000만

소형 26% 중소형 58% 중형 15% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1,526만 · 54건

계산동

평균 1,551만 · 35건

병방동

평균 1,313만 · 24건

효성동

평균 5,409만 · 22건

동양동

평균 5,868만 · 12건

용종동

평균 7,300만 · 5건

임학동

평균 1,100만 · 5건

오류동

평균 2,000만 · 3건

방축동

평균 4,333만 · 3건

서운동

평균 1억 2,500만 · 2건

박촌동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	2층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
2	12.30	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
3	12.30	까치마을태화 9건	작전동	59.91㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
4	12.30	주공 3건	계산동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
5	12.30	삼천리 7건	작전동	35.712㎡ / 11평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
6	12.30	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
7	12.29	계양효성해링턴플레이스 2건	서운동	59.977㎡ / 18평	20층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
8	12.29	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
9	12.29	동남(55-1)	계산동	63.99㎡ / 19평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	36년
10	12.29	서해3 5건	계산동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
11	12.29	도두리마을롯데 2건	작전동	40.32㎡ / 12평	1층	1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		29년
12	12.28	일신휴먼빌 3건	동양동	84.78㎡ / 26평	1층	2억	30만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	19년
13	12.28	일신휴먼빌 3건	동양동	84.78㎡ / 26평	1층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
14	12.28	삼보	작전동	84.81㎡ / 26평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
15	12.28	동양주공1단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	15층	2,266만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	12.28	신동아 3건	오류동	59.95㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
17	12.28	영남	계산동	57.87㎡ / 18평	4층	800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
18	12.28	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
19	12.28	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
20	12.28	일신	계산동	45.36㎡ / 14평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	40년
21	12.27	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
22	12.27	서보한마음	작전동	49.21㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
23	12.27	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
24	12.27	신진	효성동	61.38㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
25	12.27	학마을서해 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
26	12.26	동양주공4단지(임대)	동양동	51.93㎡ / 16평	6층	2,380만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	20년
27	12.26	동양주공1단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	12층	2,266만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	12.26	동양주공2단지(임대) 3건	동양동	49.91㎡ / 15평	13층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
29	12.26	까치마을한진	작전동	37.38㎡ / 11평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -81.0% (전 1억 500만)	갱신	23.12~24.02	29년
30	12.26	신동아 3건	오류동	59.95㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년

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