인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,313만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 611만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,733만

소형 38% 중소형 63%

아파트별 계약 현황

학마을한진

평균 2,389만 · 9건

학마을영남

평균 500만 · 4건

학마을서원

평균 833만 · 3건

아주

평균 833만 · 3건

학마을서해

평균 500만 · 2건

신명진달래1

평균 500만 · 2건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
2	12.28	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
3	12.27	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
4	12.27	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
5	12.27	학마을서해 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
6	12.21	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
7	12.20	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
8	12.19	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
9	12.19	학마을서해 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
10	12.18	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	3,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	28년
11	12.18	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
12	12.15	신명진달래2	병방동	47.79㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
13	12.14	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
14	12.14	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	3층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	29년
15	12.14	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~24.12	29년
16	12.13	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	37년
17	12.11	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	29년
18	12.09	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
19	12.06	아주 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
20	12.05	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
21	12.04	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
22	12.04	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
23	12.04	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
24	12.01	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년

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