인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,556만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 861만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,944만

소형 67% 중소형 33%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 800만 · 10건

학마을한진

평균 4,100만 · 5건

아주

평균 1,000만 · 4건

학마을영남

평균 1,125만 · 4건

학마을서원

평균 1,333만 · 3건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
2	11.30	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
3	11.29	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
4	11.28	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	29년
5	11.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	1억 2,500만	23만	월세 ▼ -17.9% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	28년
6	11.25	아주 4건	병방동	48.15㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
7	11.25	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~24.12	29년
8	11.24	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
9	11.24	아주 4건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
10	11.24	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
11	11.23	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	37년
12	11.23	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
13	11.22	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
14	11.21	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
15	11.20	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
16	11.17	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
17	11.17	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
18	11.16	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
19	11.14	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
20	11.11	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
21	11.09	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
22	11.07	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~25.11	29년
23	11.07	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
24	11.06	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.04	28년
25	11.03	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
26	11.02	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	3층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
27	11.01	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년

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