인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,647만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +41.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 607만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,075만

소형 41% 중소형 59%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 2,200만 · 10건

학마을한진

평균 3,111만 · 9건

학마을서해

평균 1,071만 · 7건

학마을서원

평균 6,000만 · 5건

아주

평균 750만 · 2건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	학마을영남 10건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.07	29년
2	01.31	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
3	01.31	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
4	01.31	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
5	01.30	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
6	01.29	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
7	01.29	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
8	01.29	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
9	01.25	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
10	01.25	학마을한진 9건	병방동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
11	01.25	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
12	01.23	학마을한진 9건	병방동	59.73㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
13	01.23	학마을영남 10건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	29년
14	01.23	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
15	01.20	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
16	01.19	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	28년
17	01.19	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	29년
18	01.19	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	01.18	학마을서원 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
20	01.18	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
21	01.15	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
22	01.15	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
23	01.13	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	29년
24	01.13	학마을영남 10건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
25	01.12	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 ▲ +22.6% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	28년
26	01.12	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
27	01.11	신명진달래2	병방동	47.79㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
28	01.08	학마을영남 10건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
29	01.08	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
30	01.05	학마을영남 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년

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