인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 228건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,201만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

237

7월

256

8월

225

9월

223

10월

186

11월

228

12월

전월 대비 +22.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,467만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,784만

중형 60~85㎡

118건 · 6,664만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,725만

대형 115㎡~

6건 · 8,000만

소형 8% 중소형 34% 중형 52% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 7,392만 · 108건

주안동

평균 3,310만 · 48건

용현동

평균 3,109만 · 37건

학익동

평균 2,438만 · 24건

관교동

평균 7,000만 · 7건

숭의동

평균 1,333만 · 3건

문학동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
2	12.30	용현자이크레스트 4건	용현동	59.97㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
3	12.30	힐스테이트푸르지오주안 3건	주안동	59.72㎡ / 18평	23층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
4	12.30	해찬솔	숭의동	46.67㎡ / 14평	7층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
5	12.30	수정	용현동	64.76㎡ / 20평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
6	12.30	더원시티 2건	주안동	12.141㎡ / 4평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
7	12.29	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	72.14㎡ / 22평	16층	1억 353만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	12.29	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	12.29	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	84.97㎡ / 26평	20층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	12.29	e편한세상도화5단지 31건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	12.29	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	72.14㎡ / 22평	28층	6,212만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	12.29	e편한세상도화6-2단지 4건	도화동	59.22㎡ / 18평	24층	6,060만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	12.29	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	59.79㎡ / 18평	6층	5,176만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	12.29	주안역신일해피트리 2건	주안동	84.993㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
15	12.29	용현자이크레스트 4건	용현동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
16	12.29	인천 SK Sky VIEW 4건	용현동	59.9934㎡ / 18평	16층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
17	12.29	신창미션힐 2건	용현동	59.851㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
18	12.29	영동	주안동	59.13㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
19	12.29	백영쑥골마을(534-14)	도화동	44.27㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
20	12.29	주안아파트	주안동	44.415㎡ / 13평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
21	12.29	광명(20-4) 2건	주안동	40.65㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
22	12.29	드림시티	주안동	15.6㎡ / 5평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
23	12.28	주안현대홈타운	주안동	66.708㎡ / 20평	12층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	24년
24	12.28	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	72.87㎡ / 22평	24층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	12.28	e편한세상도화6-2단지 4건	도화동	59.22㎡ / 18평	13층	1억 60만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	12.28	e편한세상도화5단지 31건	도화동	84.91㎡ / 26평	2층	6,729만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	12.28	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	72.87㎡ / 22평	24층	6,212만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	12.28	e편한세상도화6-1단지 53건	도화동	72.84㎡ / 22평	7층	6,212만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	12.28	주안역센트레빌 6건	주안동	74.9691㎡ / 23평	5층	5,000만	120만	월세 ▼ -14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
30	12.28	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	31층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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