인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 368건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,890만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

283건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 20% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 40% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

436

6월

431

7월

376

8월

349

9월

402

10월

368

11월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 794만

중소형 40~60㎡

78건 · 2,290만

중형 60~85㎡

190건 · 5,573만

중대형 85~115㎡

50건 · 8,932만

대형 115㎡~

30건 · 1억 5,583만

소형 5% 중소형 21% 중형 52% 중대형 14% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,187만 · 230건

연수동

평균 1,463만 · 49건

동춘동

평균 2,485만 · 34건

옥련동

평균 2,019만 · 29건

청학동

평균 3,206만 · 16건

선학동

평균 1,846만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	송도웰카운티3단지	송도동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
2	11.30	송도코오롱더프라우2단지	송도동	134.818㎡ / 41평	14층	5,000만	240만	월세 ▼ -17.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	17년
3	11.30	송도글로벌파크베르디움 4건	송도동	84.9359㎡ / 26평	1층	3,000만	144만	월세 ▲ +5.1% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	9년
4	11.30	한화포레나인천연수 3건	선학동	84.9227㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
5	11.30	한화포레나인천연수 3건	선학동	84.9227㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	11.30	송도아메리칸타운아이파크 4건	송도동	84.4661㎡ / 26평	31층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
7	11.30	더샵그린워크1차 5건	송도동	59.9201㎡ / 18평	7층	2,800만	138만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
8	11.30	힐스테이트레이크송도3차 18건	송도동	84.06㎡ / 25평	12층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
9	11.30	연수서해그랑블1단지 2건	동춘동	84.95㎡ / 26평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	9년
10	11.29	송도SKVIEW 20건	송도동	84.6541㎡ / 26평	29층	3억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~25.01	7년
11	11.29	인천송도힐스테이트6단지 3건	송도동	142.359㎡ / 43평	8층	9,000만	240만	월세 ▼ -20.0% (전 300만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.08	15년
12	11.29	인천송도힐스테이트6단지 3건	송도동	142.359㎡ / 43평	8층	9,000만	240만	월세 ▼ -20.0% (전 300만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	15년
13	11.29	더샵그린워크1차 5건	송도동	84.3408㎡ / 26평	2층	5,000만	197만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	11.29	더샵그린워크1차 5건	송도동	84.3408㎡ / 26평	2층	5,000만	197만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
15	11.29	솔밭마을아파트 8건	연수동	49.56㎡ / 15평	5층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
16	11.29	송도더샵마스터뷰23-1BL 2건	송도동	84.92㎡ / 26평	2층	5,000만	180만	월세 ▼ -2.7% (전 185만) 보증금 ▼ -44.4% (전 9,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	11년
17	11.29	힐스테이트레이크송도3차 18건	송도동	99.1㎡ / 30평	37층	4,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
18	11.29	송도센트럴파크리버리치 3건	송도동	84.9168㎡ / 26평	6층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
19	11.28	송도아메리칸타운아이파크 4건	송도동	84.0784㎡ / 25평	8층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
20	11.28	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 3건	송도동	84.9㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
21	11.28	송도더샵마스터뷰22BL 3건	송도동	84.92㎡ / 26평	24층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	11년
22	11.28	더샵퍼스트월드 5건	송도동	123.02㎡ / 37평	23층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
23	11.28	더샵그린워크2차 4건	송도동	84.3408㎡ / 26평	9층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
24	11.28	힐스테이트레이크송도2차 5건	송도동	84.97㎡ / 26평	12층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
25	11.28	송도글로벌파크베르디움 4건	송도동	63.9721㎡ / 19평	12층	3,000만	160만	월세 ▲ +37.9% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	9년
26	11.28	아주	선학동	84.06㎡ / 25평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
27	11.28	동남 3건	동춘동	52.14㎡ / 16평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
28	11.28	송도아리스타프라임아파트	송도동	41.1㎡ / 12평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
29	11.28	풍림2 4건	동춘동	45.36㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
30	11.28	승기마을,연수1차시영 9건	연수동	26.82㎡ / 8평	7층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~25.11	34년

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