인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 388건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,794만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

49건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 22% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 29% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

436

6월

325

7월

294

8월

417

9월

353

10월

388

11월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 2,910만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 2,021만

중소형 40~60㎡

133건 · 3,243만

중형 60~85㎡

116건 · 5,218만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,111만

대형 115㎡~

14건 · 1억 2,357만

소형 30% 중소형 34% 중형 30% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 4,916만 · 123건

서창동

평균 4,359만 · 94건

만수동

평균 1,977만 · 74건

구월동

평균 3,324만 · 52건

간석동

평균 3,134만 · 37건

장수동

평균 2,237만 · 4건

남촌동

평균 3,500만 · 3건

도림동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	어울림마을 3건	간석동	100.86㎡ / 31평	3층	7,000만	88만	월세 ▲ +51.7% (전 58만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	21년
2	11.30	인천서창엘에이치15단지 16건	서창동	36.85㎡ / 11평	6층	5,900만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +53.7% (전 3,838만)	갱신	23.12~25.11	9년
3	11.30	주공14단지(등대마을) 9건	논현동	46.81㎡ / 14평	8층	5,229만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	11.30	인천서창엘에에치14단지 5건	서창동	26.8㎡ / 8평	19층	3,382만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	11.30	인천서창엘에이치15단지 16건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	3,268만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	11.30	인천서창엘에이치1단지 30건	서창동	36.77㎡ / 11평	11층	2,818만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	11.30	주공11단지 2건	만수동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
8	11.30	인천서창엘에이치1단지 30건	서창동	36.77㎡ / 11평	7층	1,718만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,640만)	갱신	23.12~25.11	11년
9	11.30	웰스하임 2건	간석동	18.97㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
10	11.30	인천서창엘에이치15단지 16건	서창동	21.74㎡ / 7평	20층	390만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	11.29	포레시안 4건	만수동	84.35㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
12	11.29	소래휴먼시아3단지 21건	논현동	46.8㎡ / 14평	6층	4,953만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	11.29	주공14단지(등대마을) 9건	논현동	39.79㎡ / 12평	18층	4,422만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	11.29	인천서창엘에이치1단지 30건	서창동	36.87㎡ / 11평	13층	3,535만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	11.29	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 6건	논현동	105.047㎡ / 32평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
16	11.29	에코메트로12 6건	논현동	84.997㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
17	11.29	인천서창엘에이치15단지 16건	서창동	21.98㎡ / 7평	6층	2,742만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	11.29	만수주공6단지 5건	만수동	47.25㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
19	11.29	삼환2단지	만수동	50.26㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	36년
20	11.29	형진프라자	간석동	27.81㎡ / 8평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	11.28	에코메트로12 6건	논현동	122.579㎡ / 37평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
22	11.28	구월아시아드선수촌5단지	구월동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
23	11.28	인천논현엘에이치16단지 2건	논현동	25.77㎡ / 8평	6층	4,556만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	11.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.8726㎡ / 25평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
25	11.28	주공14단지(등대마을) 9건	논현동	46.81㎡ / 14평	20층	2,300만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	11.28	태평1차 2건	서창동	84.885㎡ / 26평	18층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
27	11.28	코지빌비	간석동	19.18㎡ / 6평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
28	11.28	만수주공6단지 5건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
29	11.27	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 18건	논현동	39.98㎡ / 12평	15층	5,071만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
30	11.27	논현단풍마을트리플에듀 2건	논현동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년

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