인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 353건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,475만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

41건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 17% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 39% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

520

5월

436

6월

325

7월

294

8월

417

9월

353

10월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 2,268만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

133건 · 2,100만

중소형 40~60㎡

112건 · 2,965만

중형 60~85㎡

91건 · 5,924만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,000만

대형 115㎡~

8건 · 5,000만

소형 38% 중소형 32% 중형 26% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 3,934만 · 110건

서창동

평균 3,740만 · 80건

만수동

평균 1,972만 · 75건

구월동

평균 5,041만 · 48건

간석동

평균 2,544만 · 32건

도림동

평균 3,269만 · 4건

장수동

평균 2,780만 · 3건

남촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	서창동	36.85㎡ / 11평	7층	6,200만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	10.31	롯데캐슬골드 6건	구월동	83.9829㎡ / 25평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
3	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	서창동	21.98㎡ / 7평	5층	2,968만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	서창동	21.98㎡ / 7평	2층	2,968만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	10.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 11건	논현동	46.9㎡ / 14평	9층	2,356만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	18년
6	10.31	주공11단지 2건	만수동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
7	10.31	만수9단지공공임대 2건	만수동	39.9㎡ / 12평	1층	1,318만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	10.31	광명(894-1)	간석동	49.17㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
9	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	서창동	21.74㎡ / 7평	8층	496만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -77.4% (전 2,196만)	갱신	23.10~25.12	9년
10	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	서창동	21.98㎡ / 7평	4층	468만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	10.31	만수뉴서울아파트 11건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
12	10.31	구월아시아드선수촌7단지	구월동	25.8584㎡ / 8평	13층	258만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	10.30	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	83.7769㎡ / 25평	3층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	19년
14	10.30	소래휴먼시아1단지 4건	논현동	51.92㎡ / 16평	7층	7,872만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	10.30	논현하늘마을엘에이치4단지 14건	논현동	36.63㎡ / 11평	1층	6,720만	7만	월세 ▼ -70.8% (전 24만) 보증금 ▲ +33.2% (전 5,044만)	갱신	23.12~25.11	8년
16	10.30	논현하늘마을엘에이치4단지 14건	논현동	36.63㎡ / 11평	13층	6,020만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +53.6% (전 3,920만)	갱신		8년
17	10.30	논현하늘마을엘에이치4단지 14건	논현동	36.63㎡ / 11평	13층	6,020만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	10.30	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	46.44㎡ / 14평	7층	5,855만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	10.30	주공그린빌1차 3건	도림동	51.72㎡ / 16평	5층	4,591만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
20	10.30	인천논현엘에이치16단지 13건	논현동	25.77㎡ / 8평	1층	4,556만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	10.30	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	75.3036㎡ / 23평	14층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
22	10.30	주공14단지(등대마을) 7건	논현동	46.81㎡ / 14평	4층	2,229만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
23	10.30	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	4층	2,032만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
24	10.30	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.77㎡ / 11평	14층	1,909만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
25	10.30	삼환1단지 4건	만수동	43.55㎡ / 13평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
26	10.30	한진 2건	간석동	61.16㎡ / 19평	5층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.10~25.05	46년
27	10.30	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	36.64㎡ / 11평	10층	720만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	10.30	주공8단지 8건	만수동	38.64㎡ / 12평	5층	500만	47만	월세 ▲ +27.0% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		37년
29	10.30	M타워2	구월동	13.68㎡ / 4평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	15년
30	10.29	에코메트로5 6건	논현동	84.946㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년

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