인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 402건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,655만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

324건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 14% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 39% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

377

5월

436

6월

431

7월

376

8월

349

9월

402

10월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 674만

중소형 40~60㎡

100건 · 2,953만

중형 60~85㎡

203건 · 5,152만

중대형 85~115㎡

49건 · 8,694만

대형 115㎡~

35건 · 1억 4,170만

소형 4% 중소형 25% 중형 50% 중대형 12% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,920만 · 235건

연수동

평균 2,049만 · 68건

동춘동

평균 2,840만 · 48건

옥련동

평균 2,607만 · 28건

청학동

평균 1,750만 · 12건

선학동

평균 3,847만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 2건	송도동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	9년
2	10.31	더샵센트럴파크1 4건	송도동	106.9262㎡ / 32평	34층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
3	10.31	동남 6건	동춘동	52.14㎡ / 16평	9층	8,850만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
4	10.31	송도웰카운티2단지	송도동	134.99㎡ / 41평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
5	10.31	더샵송도마리나베이 14건	송도동	84.202㎡ / 25평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	10.31	힐스테이트레이크송도3차 6건	송도동	84.06㎡ / 25평	24층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
7	10.31	송도더샵센트럴시티 12건	송도동	72.99㎡ / 22평	38층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
8	10.31	승기마을,연수1차시영 12건	연수동	26.82㎡ / 8평	6층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
9	10.30	송도더샵하버뷰(D14)	송도동	84.721㎡ / 26평	5층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
10	10.30	송도더샵파크애비뉴 6건	송도동	84.51㎡ / 26평	32층	2억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -23.3% (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	8년
11	10.30	더샵송도마리나베이 14건	송도동	84.916㎡ / 26평	18층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
12	10.30	더샵송도프라임뷰25BL 2건	송도동	107.6㎡ / 33평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
13	10.30	유천	연수동	84.87㎡ / 26평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
14	10.30	송도오션파크베르디움 3건	송도동	84.9128㎡ / 26평	25층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
15	10.30	현대4 4건	옥련동	59.985㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
16	10.30	더샵송도마리나베이 14건	송도동	84.9738㎡ / 26평	11층	2,800만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
17	10.30	송도아트윈푸르지오 5건	송도동	106.78㎡ / 32평	11층	2,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
18	10.30	동남	청학동	39.42㎡ / 12평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	38년
19	10.30	승기마을,연수1차시영 12건	연수동	50.67㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
20	10.30	송도아리스타프라임아파트 2건	송도동	41.1㎡ / 12평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	3년
21	10.30	우성2 7건	연수동	40.5㎡ / 12평	12층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
22	10.30	현대3 4건	옥련동	84.6㎡ / 26평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	30년
23	10.29	디에트르송도시그니처뷰 8건	송도동	114.9873㎡ / 35평	45층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.01	3년
24	10.29	럭키송도 3건	옥련동	84.765㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 -	갱신	23.10~24.10	33년
25	10.28	글로벌캠퍼스푸르지오 9건	송도동	115.98㎡ / 35평	18층	3억 2,000만	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	23.10~24.10	13년
26	10.28	더샵송도프라임뷰25BL 2건	송도동	144.92㎡ / 44평	10층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
27	10.28	우성1	연수동	101.97㎡ / 31평	1층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
28	10.28	더샵퍼스트월드 4건	송도동	101.748㎡ / 31평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
29	10.28	랜드마크시티센트럴더샵 4건	송도동	84.7966㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
30	10.28	세경 3건	연수동	51.75㎡ / 16평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년

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