인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 218건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,282만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 2.8%

갱신 계약

158건

전체 대비 72.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 84%

갱신 계약 월세 변동 구간 (156건)

인하 = 83% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

8월

115

9월

10월

11월

12월

218

1월

전월 대비 +137.0% · 중간 보증금 8,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,528만

중소형 40~60㎡

173건 · 9,039만

중형 60~85㎡

21건 · 7,481만

소형 11% 중소형 79% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더포레스트

평균 9,155만 · 168건

인천서창꿈에그린

평균 6,786만 · 14건

인천서창엘에에치14단지

평균 4,968만 · 10건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,356만 · 8건

인천서창엘에이치12단지

평균 4,402만 · 6건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,098만 · 5건

서창베라체아파트(11단지)

평균 4,000만 · 2건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 3,000만 · 1건

호반베르디움

평균 5,000만 · 1건

엘에이치청아안

평균 1억 1,694만 · 1건

서창센트럴푸르지오

평균 2억 9,400만 · 1건

임광그대가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 1,552만	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +146.7% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
2	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	22층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
4	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	9,282만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +107.6% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
5	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	10층	9,082만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
7	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +91.8% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
8	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
9	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	1층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	46.44㎡ / 14평	6층	5,855만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +74.5% (전 3,355만)	갱신	24.02~26.01	11년
11	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	25층	4,682만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
12	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	26.94㎡ / 8평	1층	3,960만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -1.9% (전 4,036만)	갱신	24.02~26.01	9년
13	01.31	서창퍼스트뷰(7단지)	서창동	84.41㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
14	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.42㎡ / 11평	2층	1,735만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1,735만)	갱신	24.02~26.01	11년
15	01.31	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1,582만	58만	월세 ▲ +20.8% (전 48만) 보증금 ▼ -64.6% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
16	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	21.77㎡ / 7평	1층	404만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
17	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 1,582만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +159.0% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
18	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
19	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 582만	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +126.0% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
20	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	9층	9,082만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	2층	9,082만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +103.1% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
22	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	9,082만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	13층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	5층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
25	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
26	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	7층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	11층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
28	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	9층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	7층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
30	01.30	더포레스트 168건	서창동	59.98㎡ / 18평	13층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년

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