인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 187건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,780만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 27.8%

갱신 계약

125건

전체 대비 66.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 10% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 76%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 77% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

115

9월

10월

11월

12월

218

1월

187

2월

전월 대비 -14.2% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,759만

중소형 40~60㎡

110건 · 8,384만

중형 60~85㎡

26건 · 7,382만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 25% 중소형 59% 중형 14% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더포레스트

평균 8,616만 · 105건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,596만 · 19건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,273만 · 17건

인천서창꿈에그린

평균 7,571만 · 14건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,621만 · 12건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 6,375만 · 4건

태평2차

평균 3,000만 · 3건

엘에이치청아안

평균 6,474만 · 3건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,286만 · 3건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

서창자이

평균 1억 · 1건

서창센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 1건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 1건

서창베라체아파트(11단지)

평균 3,000만 · 1건

임광그대가

평균 3,000만 · 1건

이편한세상서창

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
2	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	11층	9,582만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +2.2% (전 9,372만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.29	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	9년
4	02.29	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	1층	5,528만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +45.8% (전 3,791만)	갱신	24.05~26.04	6년
5	02.29	에코에비뉴	서창동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
6	02.28	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
7	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
8	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
9	02.28	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	7층	3,448만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +97.3% (전 1,748만)	갱신	23.12~26.02	12년
10	02.28	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.98㎡ / 7평	16층	3,268만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +44.1% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
11	02.28	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1,582만	57만	월세 ▲ +11.8% (전 51만) 보증금 ▼ -66.2% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
12	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	728만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -79.4% (전 3,528만)	갱신	24.02~26.04	6년
13	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	728만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
14	02.28	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	728만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
15	02.28	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.98㎡ / 7평	4층	468만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.4% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
16	02.28	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	468만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.4% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
17	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
18	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 482만	23만	월세 ▼ -52.1% (전 48만) 보증금 ▲ +134.4% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
19	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	9,982만	25만	월세 ▼ -47.9% (전 48만) 보증금 ▲ +123.2% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
20	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	8,982만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +91.8% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
21	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
22	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	14층	8,582만	32만	월세 ▼ -33.3% (전 48만) 보증금 ▲ +91.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
23	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	21층	7,682만	36만	월세 ▼ -25.0% (전 48만) 보증금 ▲ +71.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
24	02.27	더포레스트 105건	서창동	59.98㎡ / 18평	23층	6,982만	39만	월세 ▼ -18.8% (전 48만) 보증금 ▲ +56.1% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
25	02.27	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	19층	5,028만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +42.5% (전 3,528만)	갱신	24.05~26.04	6년
26	02.27	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	15층	3,528만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
27	02.27	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	8층	3,528만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
28	02.27	인천서창엘에에치14단지 19건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	3,528만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
29	02.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	3,448만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +97.3% (전 1,748만)	갱신	22.06~24.08	12년
30	02.27	인천서창엘에이치15단지 17건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	2,268만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	9년

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