인천광역시 남동구

서창동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 177건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 26.6%

갱신 계약

121건

전체 대비 68.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 11% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 76% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

115

9월

10월

11월

12월

209

1월

177

2월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,268만

중소형 40~60㎡

105건 · 8,982만

중형 60~85㎡

25건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

소형 24% 중소형 59% 중형 14% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더포레스트

중간 8,982만 · 100건

인천서창엘에에치14단지

중간 3,528만 · 17건

인천서창엘에이치15단지

중간 2,268만 · 15건

인천서창꿈에그린

중간 6,000만 · 14건

인천서창엘에이치12단지

중간 1,748만 · 12건

서창퍼스트뷰(7단지)

중간 6,250만 · 4건

태평2차

중간 3,000만 · 3건

인천서창엘에이치1단지

중간 1,735만 · 3건

엘에이치청아안

중간 8,211만 · 2건

에코에비뉴

중간 3,000만 · 1건

서창자이

중간 1억 · 1건

서창센트럴푸르지오

중간 3,000만 · 1건

이편한세상서창

중간 3억 3,000만 · 1건

서창베라체아파트(11단지)

중간 3,000만 · 1건

임광그대가

중간 3,000만 · 1건

서창센트라스아파트

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
2	02.29	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	11층	9,582만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.29	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	-	신규	24.03~26.02	9년
4	02.29	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	1층	5,528만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.05~26.04	6년
5	02.29	에코에비뉴	서창동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	12년
6	02.28	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
7	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	24.04~26.04	7년
8	02.28	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	64만	-	신규	24.04~26.04	7년
9	02.28	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	7층	3,448만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	23.12~26.02	12년
10	02.28	인천서창엘에이치15단지 15건	서창동	21.98㎡ / 7평	16층	3,268만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.02~26.04	9년
11	02.28	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1,582만	57만	▲ +11.8% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
12	02.28	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	728만	27만	-	신규	24.02~26.04	6년
13	02.28	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	728만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	24.02~26.04	6년
14	02.28	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	728만	27만	-	신규	24.02~26.04	6년
15	02.28	인천서창엘에이치15단지 15건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	468만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.02~26.04	9년
16	02.28	인천서창엘에이치15단지 15건	서창동	21.98㎡ / 7평	4층	468만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.02~26.04	9년
17	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
18	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 482만	23만	▼ -52.1% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
19	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	9,982만	25만	▼ -47.9% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
20	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	8,982만	29만	▼ -43.1% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
21	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
22	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	14층	8,582만	32만	▼ -33.3% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
23	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	21층	7,682만	36만	▼ -25.0% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
24	02.27	더포레스트 100건	서창동	59.98㎡ / 18평	23층	6,982만	39만	▼ -18.8% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
25	02.27	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	19층	5,028만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.05~26.04	6년
26	02.27	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	8층	3,528만	19만	-	신규	24.02~26.04	6년
27	02.27	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	15층	3,528만	19만	-	신규	24.02~26.04	6년
28	02.27	인천서창엘에에치14단지 17건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	3,528만	19만	-	신규	24.02~26.04	6년
29	02.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	3,448만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	22.06~24.08	12년
30	02.27	인천서창엘에이치15단지 15건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	2,268만	12만	-	신규	24.02~26.04	9년

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