인천광역시 남동구

서창동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,982만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 2.9%

갱신 계약

152건

전체 대비 72.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 5% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 83%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 83% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

8월

115

9월

10월

11월

12월

209

1월

전월 대비 +127.2% · 중간 보증금 8,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,609만

중소형 40~60㎡

164건 · 8,982만

중형 60~85㎡

21건 · 6,000만

소형 11% 중소형 78% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더포레스트

중간 8,982만 · 159건

인천서창꿈에그린

중간 6,000만 · 14건

인천서창엘에에치14단지

중간 5,428만 · 10건

인천서창엘에이치15단지

중간 2,481만 · 8건

인천서창엘에이치12단지

중간 3,297만 · 6건

인천서창엘에이치1단지

중간 2,716만 · 5건

서창베라체아파트(11단지)

중간 4,000만 · 2건

서창퍼스트뷰(7단지)

중간 3,000만 · 1건

호반베르디움

중간 5,000만 · 1건

엘에이치청아안

중간 1억 1,694만 · 1건

서창센트럴푸르지오

중간 2억 9,400만 · 1건

임광그대가

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 1,552만	22만	▼ -56.9% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
2	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
3	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.93㎡ / 18평	22층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
4	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	9,282만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
5	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.93㎡ / 18평	10층	9,082만	29만	-	갱신		9년
6	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
7	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	8,982만	29만	▼ -43.1% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
8	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	1층	8,982만	29만	-	갱신		9년
9	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
10	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	46.44㎡ / 14평	6층	5,855만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.02~26.01	11년
11	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	25층	4,682만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
12	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	26.94㎡ / 8평	1층	3,960만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.02~26.01	9년
13	01.31	서창퍼스트뷰(7단지)	서창동	84.41㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	-	신규	24.02~26.02	14년
14	01.31	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.42㎡ / 11평	2층	1,735만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.02~26.01	11년
15	01.31	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1,582만	58만	▲ +20.8% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
16	01.31	인천서창엘에이치15단지 8건	서창동	21.77㎡ / 7평	1층	404만	15만	-	갱신		9년
17	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 1,582만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
18	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 682만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
19	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 582만	22만	▼ -56.9% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년
20	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	9,082만	29만	-	갱신		9년
21	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.93㎡ / 18평	9층	9,082만	29만	-	갱신		9년
22	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.93㎡ / 18평	2층	9,082만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
23	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	7층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
24	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	21층	8,982만	29만	-	갱신		9년
25	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	8,982만	29만	-	갱신		9년
26	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
27	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	7층	8,982만	29만	-	갱신		9년
28	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	13층	8,982만	29만	-	갱신		9년
29	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	5층	8,982만	29만	▼ -39.6% 전 48만	갱신	24.03~26.02	9년
30	01.30	더포레스트 159건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	8,982만	29만	▼ -43.1% 전 51만	갱신	24.03~26.02	9년

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