인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,361만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 25.7%

갱신 계약

77건

전체 대비 73.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 50% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

218

1월

187

2월

105

3월

전월 대비 -43.9% · 중간 보증금 5,428만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 3,654만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,779만

중형 60~85㎡

41건 · 7,365만

대형 115㎡~

3건 · 7,000만

소형 50% 중소형 8% 중형 39% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천서창엘에에치14단지

평균 3,884만 · 41건

인천서창꿈에그린

평균 8,423만 · 26건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,469만 · 6건

인천서창엘에이치15단지

평균 3,174만 · 5건

서창센트럴푸르지오

평균 5,800만 · 5건

더포레스트

평균 7,827만 · 3건

현대모닝사이드

평균 3,000만 · 2건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 2건

서창베라체아파트(11단지)

평균 6,500만 · 2건

인천서창엘에이치1단지

평균 4,745만 · 2건

청광플러스원아파트

평균 9,000만 · 2건

엘에이치청아안

평균 6,981만 · 2건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 2건

이편한세상서창

평균 3,000만 · 1건

태평1차

평균 2,000만 · 1건

서해그랑블

평균 2,000만 · 1건

임광그대가

평균 1억 5,000만 · 1건

태평2차

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	29.97㎡ / 9평	9층	1,398만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1,398만)	갱신	24.04~26.03	12년
2	03.30	서창센트라스아파트 2건	서창동	84.94㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
3	03.30	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
4	03.30	서창센트라스아파트 2건	서창동	84.94㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
5	03.30	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	03.30	서창센트럴푸르지오 5건	서창동	74.99㎡ / 23평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -89.4% (전 2억 8,350만)	갱신	24.04~24.05	8년
7	03.28	태평1차	서창동	59.885㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
8	03.28	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	11층	1,928만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1,652만)	갱신	24.05~26.04	6년
9	03.27	임광그대가	서창동	134.54㎡ / 41평	2층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
10	03.27	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	26.8㎡ / 8평	5층	4,254만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +58.2% (전 2,689만)	갱신	24.06~26.05	6년
11	03.25	인천서창꿈에그린 26건	서창동	74.97㎡ / 23평	4층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
12	03.25	인천서창엘에이치1단지 2건	서창동	36.87㎡ / 11평	13층	3,735만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +125.5% (전 1,656만)	갱신	24.04~26.03	11년
13	03.25	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	13층	1,728만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +10.7% (전 1,561만)	갱신	24.05~26.04	6년
14	03.23	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	36.64㎡ / 11평	18층	6,120만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +45.3% (전 4,212만)	갱신	24.05~26.04	6년
15	03.23	서창센트럴푸르지오 5건	서창동	74.98㎡ / 23평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
16	03.22	인천서창꿈에그린 26건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
17	03.22	인천서창꿈에그린 26건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
18	03.22	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	3,268만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +44.1% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
19	03.22	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	9층	1,928만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1,652만)	갱신	24.05~26.04	6년
20	03.21	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.74㎡ / 7평	13층	3,096만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +41.0% (전 2,196만)	갱신	24.02~26.04	9년
21	03.21	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	12층	1,928만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1,652만)	갱신	24.05~26.04	6년
22	03.20	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	59.49㎡ / 18평	16층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
23	03.20	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	36.64㎡ / 11평	7층	5,528만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +45.8% (전 3,791만)	갱신	24.05~26.04	6년
24	03.20	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	36.88㎡ / 11평	12층	3,997만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +128.7% (전 1,748만)	갱신	24.04~26.03	12년
25	03.20	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	3,268만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +44.1% (전 2,268만)	갱신	24.02~26.04	9년
26	03.20	인천서창엘에이치15단지 5건	서창동	21.98㎡ / 7평	6층	2,968만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +28.2% (전 2,315만)	갱신	24.05~26.04	9년
27	03.20	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	26.8㎡ / 8평	11층	2,482만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▼ -2.3% (전 2,540만)	갱신	24.05~26.04	6년
28	03.20	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	1,777만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1,777만)	갱신	24.07~26.06	12년
29	03.19	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	5,332만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +48.9% (전 3,580만)	갱신	24.05~26.04	6년
30	03.19	더포레스트 3건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	5,282만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 ▲ +18.1% (전 4,472만)	갱신	24.05~26.04	9년

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