인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,765만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 18.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

115

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 3,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 2,491만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,156만

중형 60~85㎡

23건 · 7,935만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 60% 중소형 13% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에에치14단지

평균 2,643만 · 30건

인천서창꿈에그린

평균 7,429만 · 14건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,624만 · 13건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,344만 · 12건

더포레스트

평균 9,776만 · 5건

서창베라체아파트(11단지)

평균 6,625만 · 4건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,615만 · 4건

서창센트럴푸르지오

평균 3,667만 · 3건

이편한세상서창

평균 1억 2,500만 · 2건

서창자이

평균 2억 3,500만 · 2건

에코에비뉴

평균 1억 9,000만 · 1건

서해그랑블

평균 3,000만 · 1건

태평2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	서창센트럴푸르지오 3건	서창동	74.98㎡ / 23평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
2	12.29	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 682만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
3	12.29	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.94㎡ / 26평	3층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
4	12.29	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.94㎡ / 26평	3층	9,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
5	12.29	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.94㎡ / 26평	12층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
6	12.29	인천서창엘에에치14단지 30건	서창동	36.64㎡ / 11평	6층	5,428만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	12.28	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	3층	8,982만	29만	월세 ▼ -39.6% (전 48만) 보증금 ▲ +100.8% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	9년
8	12.28	인천서창엘에이치15단지 13건	서창동	36.85㎡ / 11평	13층	6,200만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +53.5% (전 4,040만)	갱신	24.02~26.01	9년
9	12.28	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	46.75㎡ / 14평	7층	3,146만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	12년
10	12.28	인천서창엘에이치15단지 13건	서창동	21.74㎡ / 7평	7층	729만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	12.28	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	15층	548만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	12.27	에코에비뉴	서창동	84.96㎡ / 26평	17층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -34.5% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	12년
13	12.27	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 172만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +127.5% (전 4,472만)	갱신		9년
14	12.27	인천서창엘에에치14단지 30건	서창동	36.64㎡ / 11평	19층	6,020만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +34.6% (전 4,472만)	갱신	24.03~26.02	6년
15	12.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	46.75㎡ / 14평	7층	3,146만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
16	12.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.88㎡ / 11평	10층	1,748만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
17	12.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	7층	1,748만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	12.27	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	5층	1,748만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
19	12.27	인천서창엘에이치1단지 4건	서창동	26.62㎡ / 8평	5층	252만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	12.26	서창베라체아파트(11단지) 4건	서창동	59.46㎡ / 18평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	14년
21	12.26	인천서창엘에이치1단지 4건	서창동	46.44㎡ / 14평	15층	3,355만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	11년
22	12.26	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	9층	1,748만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	12.26	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	36.97㎡ / 11평	10층	1,748만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	12.26	인천서창엘에이치12단지 12건	서창동	29.97㎡ / 9평	4층	1,398만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	12.23	서창베라체아파트(11단지) 4건	서창동	84.41㎡ / 26평	18층	4,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
26	12.22	인천서창엘에이치15단지 13건	서창동	21.74㎡ / 7평	12층	3,096만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	12.22	서해그랑블	서창동	106.5749㎡ / 32평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
28	12.21	태평2차	서창동	72.4㎡ / 22평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
29	12.20	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	24층	1억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	7년
30	12.20	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	24층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년

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