인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,794만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,066만

중소형 40~60㎡

22건 · 1,573만

중형 60~85㎡

24건 · 2,604만

소형 30% 중소형 33% 중형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 4

만수주공6단지

평균 833만 · 6건

만수주공2단지

평균 2,000만 · 6건

삼환1단지

평균 1,417만 · 6건

만수뉴서울아파트

평균 800만 · 5건

만수주공4단지

평균 1,750만 · 4건

포레시안

평균 2,667만 · 3건

만수주공5단지

평균 633만 · 3건

삼환2단지

평균 2,000만 · 3건

삼용

평균 667만 · 3건

벽산

평균 3,500만 · 2건

대동

평균 2,500만 · 2건

주공11단지

평균 1,350만 · 2건

주공8단지

평균 750만 · 2건

남동아파트

평균 2,000만 · 2건

만수주공1단지

평균 750만 · 2건

만수주공3단지

평균 600만 · 2건

담방마을

평균 1,250만 · 2건

효성상아

평균 3,000만 · 1건

광명아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

대동(5-328)

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 3,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,318만 · 1건

만수주공10단지

평균 9,000만 · 1건

삼부

평균 300만 · 1건

신동아

평균 1,500만 · 1건

신한

평균 500만 · 1건

향촌휴먼시아2단지

평균 6,000만 · 1건

공작(3-73)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	만수주공6단지 6건	만수동	38.52㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
2	12.30	삼환1단지 6건	만수동	50.26㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.12	37년
3	12.30	삼부	만수동	62.64㎡ / 19평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
4	12.29	주공11단지 2건	만수동	49.65㎡ / 15평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
5	12.29	삼환2단지 3건	만수동	50.26㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
6	12.29	삼용 3건	만수동	45.96㎡ / 14평	6층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	38년
7	12.28	만수주공4단지 4건	만수동	64.62㎡ / 20평	12층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
8	12.28	만수주공6단지 6건	만수동	38.52㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
9	12.27	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
10	12.27	만수주공2단지 6건	만수동	67.28㎡ / 20평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
11	12.27	만수주공4단지 4건	만수동	61.52㎡ / 19평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	39년
12	12.27	만수뉴서울아파트 5건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.01~26.01	34년
13	12.27	만수주공5단지 3건	만수동	32.39㎡ / 10평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
14	12.27	만수주공5단지 3건	만수동	41.3㎡ / 12평	15층	400만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
15	12.27	만수주공3단지 2건	만수동	61.77㎡ / 19평	4층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
16	12.26	남동아파트 2건	만수동	60.0㎡ / 18평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
17	12.26	주공11단지 2건	만수동	49.65㎡ / 15평	1층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
18	12.26	주공8단지 2건	만수동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
19	12.25	삼환1단지 6건	만수동	68.38㎡ / 21평	9층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
20	12.25	만수주공3단지 2건	만수동	61.77㎡ / 19평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
21	12.24	포레시안 3건	만수동	46.89㎡ / 14평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
22	12.23	만수주공2단지 6건	만수동	75.24㎡ / 23평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
23	12.22	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	11층	4,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.12~25.12	26년
24	12.22	대동 2건	만수동	84.55㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
25	12.21	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
26	12.20	만수주공4단지 4건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
27	12.20	만수주공6단지 6건	만수동	38.52㎡ / 12평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
28	12.19	만수9단지공공임대	만수동	39.9㎡ / 12평	13층	1,318만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
29	12.19	삼환1단지 6건	만수동	50.26㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
30	12.19	삼용 3건	만수동	45.96㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년

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