인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 361건

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

268건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

87건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 54% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

409

9월

404

10월

349

11월

349

12월

390

1월

361

2월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

121건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

163건 · 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

23건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

33건 · 3억 8,000만

소형 6% 중소형 34% 중형 45% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

만수동

중간 1억 3,000만 · 95건

구월동

중간 3억 · 91건

논현동

중간 3억 1,500만 · 80건

간석동

중간 2억 1,500만 · 70건

서창동

중간 3억 · 24건

도림동

중간 1억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	이편한세상서창 6건	서창동	84.92㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
2	02.29	구월힐스테이트1단지 28건	구월동	75.30㎡ / 23평	11층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	19년
3	02.29	포레시안 8건	만수동	59.76㎡ / 18평	24층	2억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	15년
4	02.29	만수주공6단지 3건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	8,000만	-	신규	24.03~26.03	40년
5	02.28	서창퍼스트뷰(7단지) 3건	서창동	120.42㎡ / 36평	7층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
6	02.28	에코메트로7 5건	논현동	84.99㎡ / 26평	30층	3억 8,000만	▼ -20.8% 전 4억 8,000만	갱신	24.04~26.04	16년
7	02.28	구월아시아드선수촌5단지 9건	구월동	74.92㎡ / 23평	7층	3억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
8	02.28	인천간석휴먼시아2단지 2건	간석동	84.76㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	24.04~26.04	12년
9	02.28	어울림마을 5건	간석동	84.96㎡ / 26평	25층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	21년
10	02.28	인천간석휴먼시아2단지 2건	간석동	59.93㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
11	02.28	다정한마을서해그랑블 5건	간석동	84.83㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
12	02.28	극동 15건	간석동	70.80㎡ / 21평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
13	02.28	유호엔시티201동 2건	논현동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.03~26.03	13년
14	02.28	주공2단지 4건	논현동	48.45㎡ / 15평	15층	1억 7,000만	▲ +7.9% 전 1억 5,750만	갱신	24.03~26.03	28년
15	02.28	극동 15건	간석동	46.74㎡ / 14평	12층	1억 6,000만	▼ -15.8% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	37년
16	02.28	만수주공2단지 16건	만수동	61.52㎡ / 19평	13층	1억 5,000만	▼ -25.0% 전 2억	갱신	24.04~26.04	39년
17	02.28	담방마을 3건	만수동	46.12㎡ / 14평	8층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
18	02.28	동암	간석동	61.38㎡ / 19평	4층	1억 1,500만	-	신규	24.03~26.03	43년
19	02.28	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	10층	1억	-	신규	24.04~26.04	37년
20	02.28	만수주공5단지 11건	만수동	41.30㎡ / 12평	6층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
21	02.28	만수뉴서울아파트 5건	만수동	34.65㎡ / 10평	14층	8,250만	-	신규	24.04~26.04	34년
22	02.27	신영구월지웰시티푸르지오 7건	구월동	96.00㎡ / 29평	13층	5억	-	신규	24.06~26.06	6년
23	02.27	에코메트로11 4건	논현동	85.00㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	24.04~26.04	17년
24	02.27	구월아시아드선수촌센트럴자이 5건	구월동	101.92㎡ / 31평	1층	4억	-	신규	24.06~26.06	11년
25	02.27	에코메트로12 6건	논현동	101.99㎡ / 31평	13층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	17년
26	02.27	구월아시아드선수촌5단지 9건	구월동	74.94㎡ / 23평	3층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
27	02.27	간석신동아파밀리에명품	간석동	106.90㎡ / 32평	21층	3억 200만	-	신규	24.05~26.05	19년
28	02.27	구월힐스테이트1단지 28건	구월동	83.87㎡ / 25평	9층	3억	-	신규	24.05~26.05	19년
29	02.27	구월힐스테이트1단지 28건	구월동	75.30㎡ / 23평	13층	3억	-	신규	24.04~26.04	19년
30	02.27	현대홈타운(900-153)	간석동	123.10㎡ / 37평	9층	3억	-	신규	24.03~26.03	23년

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