인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 172건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

39건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 27% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

209

9월

254

10월

203

11월

232

12월

182

1월

172

2월

전월 대비 -5.5% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

65건 · 0.3억

중형 60~85㎡

65건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

7건 · 0.3억

대형 115㎡~

6건 · 0.3억

소형 17% 중소형 38% 중형 38% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 0.3억 · 83건

운서동

평균 0.3억 · 48건

운남동

평균 0.5억 · 22건

신흥동3가

평균 0.2억 · 7건

항동7가

평균 0.1억 · 6건

신흥동1가

평균 0.2억 · 2건

신흥동2가

평균 0.1억 · 2건

신생동

평균 0.3억 · 1건

인현동

평균 0.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	0.3억	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +37.7% (전 0.2억)	갱신	24.02~26.04	8년
2	02.29	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	20층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	02.29	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	84.9841㎡ / 26평	10층	0.2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	60.541㎡ / 18평	13층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
5	02.29	풍림아이원8단지 2건	운서동	121.5154㎡ / 37평	4층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
6	02.29	영종신명스카이뷰주얼리 5건	중산동	56.586㎡ / 17평	11층	0.1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
7	02.28	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.963㎡ / 26평	10층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	4년
8	02.28	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.9594㎡ / 18평	24층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
9	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	5층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
10	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	84.9819㎡ / 26평	19층	0.2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
11	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	6층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
12	02.28	영종49단지행복주택 9건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	0.0억	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.1% (전 0.2억)	갱신	24.02~26.04	6년
13	02.27	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.2156㎡ / 18평	13층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
14	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	0.2억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
15	02.27	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.0014㎡ / 23평	3층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
16	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	11층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
17	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
18	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	0.2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
19	02.27	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.643㎡ / 20평	3층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
20	02.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9026㎡ / 18평	16층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
21	02.27	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	0.2억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.03~26.02	24년
22	02.27	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.5781㎡ / 26평	14층	0.2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
23	02.27	영종49단지행복주택 9건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	0.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	6년
24	02.27	영종49단지행복주택 9건	중산동	36.47㎡ / 11평	14층	0.1억	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -82.0% (전 0.3억)	갱신	22.05~24.04	6년
25	02.26	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.8885㎡ / 26평	18층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
26	02.26	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	84.72㎡ / 26평	6층	1.2억	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	5년
27	02.26	영종49단지행복주택 9건	중산동	36.47㎡ / 11평	8층	0.5억	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +60.8% (전 0.3억)	갱신	24.05~26.04	6년
28	02.26	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	59.7525㎡ / 18평	9층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
29	02.26	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	0.2억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	8년
30	02.26	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	3층	0.2억	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +40.7% (전 0.2억)	갱신	23.11~26.01	14년

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