인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 245건

평균 보증금

2억 2,281만

전체 평균

신규 계약

155건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

82건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 21% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

240

9월

246

10월

243

11월

220

12월

290

1월

245

2월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 2억 1,127만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

69건 · 1억 7,231만

중형 60~85㎡

154건 · 2억 4,077만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 2,469만

대형 115㎡~

9건 · 3억

중소형 28% 중형 63% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2억 2,109만 · 117건

운서동

평균 2억 3,499만 · 82건

운남동

평균 2억 3,124만 · 31건

신흥동3가

평균 1억 8,669만 · 8건

항동7가

평균 1억 1,000만 · 4건

신흥동1가

평균 2억 · 1건

신흥동2가

평균 3,000만 · 1건

인현동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	운서역반도유보라퍼스티지 11건	운서동	84.983㎡ / 26평	8층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
2	02.29	운서SKVIEWSkycity 33건	운서동	77.8532㎡ / 24평	17층	2억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
3	02.29	영종센트럴푸르지오자이 16건	운남동	84.4253㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
4	02.29	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	84.966㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
5	02.29	운서SKVIEWSkycity 33건	운서동	77.8532㎡ / 24평	11층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	24.03~25.03	4년
6	02.29	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.9172㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	14년
7	02.29	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
8	02.29	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.9928㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	▲ +30.8% 전 1억 3,000만	갱신	24.02~26.02	23년
9	02.29	풍림아이원2단지1차 9건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	24년
10	02.29	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	24.03~24.04	14년
11	02.28	풍림아이원8단지	운서동	121.5154㎡ / 37평	9층	3억 5,000만	▲ +15.1% 전 3억 400만	갱신	24.03~26.03	23년
12	02.28	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	▲ +33.3% 전 2억 1,000만	갱신	24.02~26.02	8년
13	02.28	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	73.357㎡ / 22평	5층	2억 6,700만	-	신규	24.03~26.03	7년
14	02.28	금호베스트빌1단지 3건	운서동	84.244㎡ / 25평	10층	2억 5,000만	▲ +3.7% 전 2억 4,100만	갱신 갱신권	24.03~25.03	24년
15	02.28	영종자이 9건	운남동	101.773㎡ / 31평	2층	2억 3,100만	→ 동결 전 2억 3,100만	갱신	24.02~25.02	17년
16	02.28	e편한세상영종하늘도시 5건	운남동	84.3203㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
17	02.28	영종자이 9건	운남동	84.698㎡ / 26평	1층	2억	▼ -28.6% 전 2억 8,000만	갱신	24.02~26.02	17년
18	02.28	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.6182㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	24.04~26.04	14년
19	02.28	대림	신흥동1가	84.953㎡ / 26평	5층	2억	▼ -33.3% 전 3억	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
20	02.27	스카이시티자이 4건	중산동	98.9437㎡ / 30평	31층	3억 8,000만	▼ -15.6% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.04	8년
21	02.27	영종자이 9건	운남동	127.7293㎡ / 39평	4층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	17년
22	02.27	운서SKVIEWSkycity 33건	운서동	77.0014㎡ / 23평	17층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
23	02.27	영종하늘도시한라비발디 3건	중산동	101.5405㎡ / 31평	21층	2억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	14년
24	02.27	영종힐스테이트 16건	중산동	83.294㎡ / 25평	5층	2억	-	신규	24.03~26.03	14년
25	02.27	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7989㎡ / 26평	8층	1억 8,900만	→ 동결 전 1억 8,900만	갱신	24.03~26.03	14년
26	02.27	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	1억 6,500만	▲ +8.4% 전 1억 5,225만	갱신	24.03~26.03	13년
27	02.27	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7989㎡ / 26평	19층	1억 5,850만	→ 동결 전 1억 5,850만	갱신	24.03~26.03	14년
28	02.26	영종힐스테이트 16건	중산동	83.294㎡ / 25평	16층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
29	02.26	영종하늘도시KCC스위첸 8건	중산동	84.738㎡ / 26평	3층	2억 3,100만	→ 동결 전 2억 3,100만	갱신	24.03~26.03	7년
30	02.26	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.9026㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	7년

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