인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 295건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

187건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

96건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 25% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

246

10월

244

11월

220

12월

312

1월

268

2월

295

3월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

93건 · 1.7억

중형 60~85㎡

178건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

11건 · 2.8억

대형 115㎡~

13건 · 2.7억

중소형 32% 중형 60% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.2억 · 150건

운서동

평균 2.4억 · 88건

운남동

평균 2.6억 · 27건

항동7가

평균 1.2억 · 13건

신흥동3가

평균 2.0억 · 7건

신흥동1가

평균 1.7억 · 3건

신생동

평균 2.1억 · 3건

송월동1가

평균 0.4억 · 2건

신흥동2가

평균 0.8억 · 1건

인현동

평균 1.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	영종하늘도시한신더휴2차 8건	중산동	84.76㎡ / 26평	8층	2.8억	-	신규	24.05~26.05	2년
2	03.31	운서SKVIEWSkycity 45건	운서동	77.8532㎡ / 24평	5층	2.6억	-	신규	24.05~26.05	4년
3	03.31	운서SKVIEWSkycity 45건	운서동	84.963㎡ / 26평	12층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
4	03.31	영종어울림1차	운서동	126.28㎡ / 38평	4층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	24.04~26.04	17년
5	03.31	영종국제도시화성파크드림 8건	중산동	84.9421㎡ / 26평	4층	2.3억	-	신규	24.05~26.05	7년
6	03.30	영종센트럴푸르지오자이 16건	운남동	84.7955㎡ / 26평	3층	2.6억	-	갱신		7년
7	03.30	e편한세상영종국제도시오션하임 15건	중산동	74.983㎡ / 23평	4층	2.6억	-	신규	24.04~26.04	8년
8	03.30	영종센트럴푸르지오자이 16건	운남동	84.7955㎡ / 26평	3층	2.6억	-	신규	24.05~26.05	7년
9	03.30	영종국제도시화성파크드림2차	운남동	73.6293㎡ / 22평	10층	2.6억	-	신규	24.05~26.05	4년
10	03.30	운서SKVIEWSkycity 45건	운서동	77.0014㎡ / 23평	11층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
11	03.30	영종센트럴푸르지오자이 16건	운남동	84.7955㎡ / 26평	5층	2.4억	-	신규	24.06~26.06	7년
12	03.30	영종2차금호베스트빌	운서동	84.9701㎡ / 26평	5층	2.4억	-	신규	24.04~26.04	23년
13	03.30	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	-	신규	24.05~26.05	14년
14	03.30	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	-	신규	24.05~26.05	14년
15	03.30	영종센트럴푸르지오자이 16건	운남동	64.643㎡ / 20평	7층	2억	-	신규	24.06~26.06	7년
16	03.30	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	9층	1.8억	-	신규	24.04~26.04	13년
17	03.30	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	9층	1.8억	-	신규	24.04~26.04	13년
18	03.30	하늘도시우미린1단지 22건	중산동	59.96㎡ / 18평	9층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	24.03~26.03	14년
19	03.30	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	1.7억	-	신규	24.06~26.06	24년
20	03.30	라이프비취3차 5건	항동7가	163.51㎡ / 49평	4층	1.3억	-	신규	24.04~26.04	36년
21	03.30	라이프비취2차 4건	항동7가	40㎡ / 12평	8층	0.9억	-	신규	24.04~26.04	45년
22	03.29	영종자이 9건	운남동	167.8677㎡ / 51평	16층	3.3억	-	신규	24.05~26.05	17년
23	03.29	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	101.9128㎡ / 31평	9층	2.5억	-	신규	24.05~26.05	14년
24	03.29	영종자이 9건	운남동	84.698㎡ / 26평	5층	2.1억	▼ -19.2% 전 2.6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	17년
25	03.29	영종신명스카이뷰주얼리 15건	중산동	57.016㎡ / 17평	33층	1.9억	-	신규	24.04~26.04	13년
26	03.29	주공스카이빌12단지 3건	운서동	59.92㎡ / 18평	5층	1.6억	-	신규	24.04~26.04	25년
27	03.29	영종힐스테이트 16건	중산동	83.294㎡ / 25평	18층	1.6억	-	신규	24.04~26.04	14년
28	03.29	풍림아이원6-2단지 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	24.06~25.06	24년
29	03.29	송월 2건	송월동1가	42.41㎡ / 13평	1층	0.3억	-	신규	24.03~26.03	46년
30	03.28	운서역반도유보라퍼스티지 12건	운서동	84.8964㎡ / 26평	12층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년

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