인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 221건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,132만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

59건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 15% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 50% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

254

10월

204

11월

237

12월

173

1월

167

2월

221

3월

전월 대비 +32.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,066만

중소형 40~60㎡

71건 · 3,458만

중형 60~85㎡

83건 · 5,579만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,250만

대형 115㎡~

5건 · 2,600만

소형 24% 중소형 32% 중형 38% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,655만 · 114건

운서동

평균 4,523만 · 74건

운남동

평균 7,331만 · 16건

항동7가

평균 2,000만 · 5건

신흥동3가

평균 2,500만 · 4건

신흥동1가

평균 5,125만 · 4건

신흥동2가

평균 500만 · 2건

송월동1가

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.127㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	갱신	24.04~26.04	14년
2	03.31	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
3	03.30	운서역금강펜테리움 8건	운서동	84.83㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	2년
4	03.30	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	13층	5,845만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
5	03.30	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.9172㎡ / 26평	18층	4,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.04~26.04	14년
6	03.30	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	24층	3,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	14년
7	03.30	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.9㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
8	03.30	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.2156㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
9	03.30	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.96㎡ / 18평	36층	1,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	14년
10	03.30	영종힐스테이트 9건	중산동	83.372㎡ / 25평	9층	1,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	14년
11	03.30	라이프비취2차 2건	항동7가	54.71㎡ / 17평	11층	1,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	45년
12	03.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	26층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.05~26.05	13년
13	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	46.01㎡ / 14평	16층	5,279만	27만	-	신규	24.03~26.05	4년
14	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	5,148만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.06~26.05	8년
15	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	14층	4,845만	14만	▼ -30.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
16	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	29.07㎡ / 9평	8층	3,779만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.06~26.05	4년
17	03.29	영종엘에이치67단지 23건	중산동	37.33㎡ / 11평	18층	3,445만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
18	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	3,060만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
19	03.29	스카이시티자이 2건	중산동	98.9545㎡ / 30평	27층	3,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	8년
20	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	46.13㎡ / 14평	11층	2,858만	17만	-	신규	24.03~26.05	14년
21	03.29	영종엘에이치2단지 11건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	2,508만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
22	03.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.963㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	-	갱신		4년
23	03.29	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.963㎡ / 26평	10층	2,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	4년
24	03.29	송월 2건	송월동1가	66.51㎡ / 20평	4층	2,000만	20만	-	신규	24.05~26.05	46년
25	03.29	하늘도시우미린1단지 10건	중산동	59.96㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	-	신규	24.06~25.10	14년
26	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	15층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
27	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	10층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
28	03.29	영종1단지엘에이치 20건	운서동	36.34㎡ / 11평	6층	1,739만	11만	-	신규	24.03~26.05	14년
29	03.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	36.34㎡ / 11평	14층	1,583만	9만	-	신규	24.03~26.05	14년
30	03.29	영종7단지엘에이치 9건	중산동	29.75㎡ / 9평	13층	1,217만	8만	-	신규	24.03~26.05	14년

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