인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 252건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,917만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 56% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

204

11월

237

12월

173

1월

167

2월

221

3월

252

4월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,392만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,993만

중형 60~85㎡

141건 · 1억 4,790만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,571만

대형 115㎡~

4건 · 3,250만

소형 20% 중소형 19% 중형 56% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

운서동

평균 1억 6,007만 · 119건

중산동

평균 4,436만 · 95건

운남동

평균 6,250만 · 24건

신흥동3가

평균 2,660만 · 5건

신흥동2가

평균 1,250만 · 4건

항동7가

평균 750만 · 2건

인현동

평균 1,000만 · 1건

북성동3가

평균 1,000만 · 1건

관동3가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	운서역푸르지오더스카이 11건	운남동	84.72㎡ / 26평	5층	1억 1,900만	29만	-	신규	24.05~26.05	5년
2	04.30	영종엘에이치67단지 24건	중산동	37.33㎡ / 11평	10층	5,845만	9만	-	신규	24.06~26.05	4년
3	04.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 2건	중산동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	3년
4	04.30	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	14년
5	04.30	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.94㎡ / 18평	33층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
6	04.30	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.10㎡ / 18평	30층	500만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	24.05~26.05	14년
7	04.29	영종49단지행복주택 13건	중산동	22.35㎡ / 7평	23층	2,716만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.04~26.06	6년
8	04.29	영종엘에이치67단지 24건	중산동	37.33㎡ / 11평	18층	690만	28만	▲ +40.0% 전 20만	갱신	22.03~24.05	4년
9	04.28	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.80㎡ / 26평	7층	1억	60만	-	신규	24.06~27.06	14년
10	04.27	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.55㎡ / 18평	18층	1억 2,500만	40만	-	신규	24.06~25.06	14년
11	04.27	운서역반도유보라퍼스티지	운서동	83.96㎡ / 25평	4층	7,000만	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신	24.04~26.04	4년
12	04.27	호반써밋스카이센트럴	중산동	74.72㎡ / 23평	1층	2,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	4년
13	04.27	영종엘에이치2단지 18건	운서동	26.64㎡ / 8평	12층	784만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	23.10~25.12	8년
14	04.26	영종엘에이치67단지 24건	중산동	37.33㎡ / 11평	13층	5,845만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.06~26.05	4년
15	04.26	영종엘에이치67단지 24건	중산동	37.33㎡ / 11평	16층	5,445만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.03~26.05	4년
16	04.26	금호베스트빌1단지	운서동	84.24㎡ / 25평	6층	4,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	24년
17	04.26	영종엘에이치67단지 24건	중산동	46.01㎡ / 14평	10층	3,100만	17만	-	신규	24.06~26.05	4년
18	04.26	영종엘에이치2단지 18건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	2,628만	14만	-	신규	24.04~26.06	8년
19	04.26	영종엘에이치2단지 18건	운서동	26.64㎡ / 8평	11층	2,482만	13만	-	신규	24.04~26.06	8년
20	04.26	영종49단지행복주택 13건	중산동	26.29㎡ / 8평	4층	2,340만	13만	-	신규	24.04~26.06	6년
21	04.26	영종49단지행복주택 13건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,016만	11만	-	신규	24.04~26.06	6년
22	04.26	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	24년
23	04.26	운서역금강펜테리움 5건	운서동	84.83㎡ / 26평	18층	2,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	2년
24	04.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.13㎡ / 18평	24층	1,000만	95만	-	신규	24.05~25.08	14년
25	04.25	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	84.84㎡ / 26평	12층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.05~27.07	7년
26	04.25	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	80.15㎡ / 24평	13층	1억 5,986만	28만	-	신규	24.05~27.07	7년
27	04.25	운서역푸르지오더스카이 11건	운남동	84.66㎡ / 26평	13층	1억 600만	26만	-	신규	24.05~26.05	5년
28	04.25	영종49단지행복주택 13건	중산동	36.47㎡ / 11평	13층	3,240만	17만	-	신규	24.04~26.06	6년
29	04.25	영종엘에이치2단지 18건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	2,628만	14만	-	신규	24.04~26.06	8년
30	04.25	영종엘에이치2단지 18건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,628만	14만	-	신규	24.04~26.06	8년

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