인천광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 449건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,277만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

350건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

79건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 24% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 35% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

514

11월

409

12월

427

1월

376

2월

418

3월

449

4월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,525만

중소형 40~60㎡

208건 · 6,140만

중형 60~85㎡

152건 · 4,607만

중대형 85~115㎡

27건 · 6,852만

대형 115㎡~

35건 · 4,743만

소형 6% 중소형 46% 중형 34% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 9,067만 · 98건

청라동

평균 6,834만 · 79건

가정동

평균 3,276만 · 58건

당하동

평균 4,477만 · 49건

마전동

평균 2,813만 · 32건

가좌동

평균 2,885만 · 26건

불로동

평균 3,184만 · 19건

신현동

평균 5,878만 · 18건

경서동

평균 2,929만 · 14건

왕길동

평균 2,135만 · 14건

석남동

평균 775만 · 12건

심곡동

평균 3,063만 · 8건

검암동

평균 6,714만 · 7건

백석동

평균 5,167만 · 6건

연희동

평균 923만 · 4건

금곡동

평균 3,500만 · 2건

공촌동

평균 2,500만 · 2건

오류동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청라SKVIEW 2건	청라동	115.03㎡ / 35평	20층	1억	140만	-	신규	24.06~26.06	15년
2	04.30	청라지구중흥S-CLASS1단지 2건	청라동	140.33㎡ / 42평	19층	5,000만	165만	-	신규	24.05~26.05	16년
3	04.30	검단신도시로제비앙라포레 3건	원당동	79.01㎡ / 24평	7층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	24.05~25.05	4년
4	04.30	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	2년
5	04.30	인천검단엘에이치36단지	당하동	37.97㎡ / 11평	17층	4,699만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	23.11~26.01	3년
6	04.30	동아 3건	마전동	59.98㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	27년
7	04.30	진주1 5건	가좌동	58.36㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	45년
8	04.30	청라한라비발디 2건	청라동	113.67㎡ / 34평	8층	2,000만	170만	-	신규	24.06~26.06	15년
9	04.30	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.06	22년
10	04.30	주공	왕길동	46.22㎡ / 14평	3층	1,862만	19만	-	신규	24.04~26.05	22년
11	04.30	서해 3건	마전동	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	34년
12	04.29	루원시티대성베르힐더센트로	가정동	159.19㎡ / 48평	48층	1억	280만	-	신규	24.07~26.06	3년
13	04.29	청라엘에이치 7건	청라동	46.64㎡ / 14평	19층	5,508만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	24.01~26.03	15년
14	04.29	청라제일풍경채 2건	청라동	115.99㎡ / 35평	18층	5,000만	170만	-	신규	24.05~26.05	14년
15	04.29	루원제일풍경채 3건	가정동	84.28㎡ / 25평	14층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.06	8년
16	04.29	한국2 3건	심곡동	58.32㎡ / 18평	11층	4,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	31년
17	04.29	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	5층	3,000만	110만	-	신규	24.05~25.06	16년
18	04.29	청라디이스트 5건	청라동	125.13㎡ / 38평	27층	3,000만	160만	-	신규	24.07~26.07	14년
19	04.29	루원더퍼스트 4건	가정동	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	7년
20	04.29	대림e편한세상(원당지구78BL1L)	원당동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	22년
21	04.29	뉴서울(284-401) 4건	가정동	68.90㎡ / 21평	7층	2,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	36년
22	04.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.34㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	16년
23	04.29	청라29블럭호반베르디움 5건	청라동	84.95㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	▲ +15.8% 전 95만	갱신	24.05~26.05	14년
24	04.29	검단 양우내안애 퍼스트힐 3건	마전동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	-	갱신		4년
25	04.29	낙원	석남동	52.26㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	37년
26	04.29	효정(489)	석남동	54.30㎡ / 16평	5층	500만	30만	-	신규	24.04~26.04	37년
27	04.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 4건	백석동	74.01㎡ / 22평	21층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	3년
28	04.28	청라호수공원한신더휴 3건	청라동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	▲ +29.3% 전 116만	갱신	24.07~26.06	6년
29	04.28	파라곤센트럴파크 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
30	04.28	청라한화꿈에그린 2건	청라동	113.76㎡ / 34평	14층	5,000만	150만	-	신규	24.06~26.06	14년

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