인천광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 348건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,457만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

264건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

76건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 53% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

409

12월

427

1월

376

2월

418

3월

449

4월

348

5월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,201만

중소형 40~60㎡

125건 · 3,766만

중형 60~85㎡

140건 · 4,997만

중대형 85~115㎡

30건 · 6,733만

대형 115㎡~

14건 · 6,636만

소형 11% 중소형 36% 중형 40% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 5,265만 · 72건

당하동

평균 3,487만 · 55건

원당동

평균 7,173만 · 51건

가정동

평균 4,533만 · 46건

가좌동

평균 2,156만 · 22건

마전동

평균 3,382만 · 17건

신현동

평균 6,100만 · 15건

불로동

평균 2,357만 · 14건

석남동

평균 1,346만 · 13건

왕길동

평균 2,662만 · 9건

연희동

평균 1,563만 · 8건

경서동

평균 6,833만 · 6건

심곡동

평균 2,083만 · 6건

검암동

평균 7,000만 · 5건

금곡동

평균 3,800만 · 5건

백석동

평균 4,000만 · 2건

오류동

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.9511㎡ / 26평	12층	1억	55만	-	신규	24.06~26.06	22년
2	05.31	아라역금강펜테리움더시글로1차 7건	당하동	84.906㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	-	신규	24.06~26.05	2년
3	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	37.27㎡ / 11평	15층	4,712만	8만	▼ -61.9% 전 21만	갱신	24.04~26.06	2년
4	05.31	검단신안인스빌어반퍼스트 6건	당하동	84.7322㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	-	신규	24.08~26.08	4년
5	05.31	검단힐스테이트2차	마전동	140.395㎡ / 42평	13층	3,000만	115만	-	신규	24.08~25.10	16년
6	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	26.11㎡ / 8평	5층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
7	05.31	인천검단26단지 19건	원당동	26.06㎡ / 8평	9층	2,863만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	2년
8	05.31	삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)	불로동	84.9911㎡ / 26평	14층	2,000만	76만	▲ +2.7% 전 74만	갱신	24.06~26.06	19년
9	05.31	월드 6건	불로동	59.77㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	28년
10	05.31	진주1 5건	가좌동	47.44㎡ / 14평	14층	1,000만	45만	-	신규	24.06~25.02	45년
11	05.30	우미린리버포레 4건	원당동	59.09㎡ / 18평	13층	1억 2,900만	25만	-	신규	24.07~26.07	3년
12	05.30	루원시티루에블리 6건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 174만	26만	▼ -45.8% 전 48만	갱신	24.08~26.07	8년
13	05.30	우미린리버포레 4건	원당동	59.09㎡ / 18평	1층	5,600만	49만	-	신규	24.07~26.07	3년
14	05.30	청라모아미래도 2건	청라동	71.3679㎡ / 22평	7층	3,000만	140만	-	신규	24.07~26.07	8년
15	05.30	드림파크어울림2단지	왕길동	84.9314㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	16년
16	05.30	청라 엑슬루타워 2건	청라동	110.22㎡ / 33평	9층	2,000만	190만	-	신규	24.06~26.06	15년
17	05.30	신명2	가좌동	57.87㎡ / 18평	6층	2,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	36년
18	05.30	퀸스타운(동성)	불로동	84.99㎡ / 26평	3층	1,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	27년
19	05.30	태산	석남동	36.52㎡ / 11평	4층	500만	35만	-	신규	24.06~26.06	37년
20	05.29	루원시티2차SKLeaders`VIEW 4건	가정동	84.9236㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	-	신규	24.06~25.09	3년
21	05.29	청라SKVIEW 3건	청라동	126.775㎡ / 38평	17층	3,400만	159만	-	신규	24.05~26.01	15년
22	05.29	검단신안인스빌어반퍼스트 6건	당하동	84.7322㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	-	신규	24.06~26.05	4년
23	05.29	원흥 2건	왕길동	59.79㎡ / 18평	2층	3,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	33년
24	05.29	루원시티센트럴타운	신현동	84.66㎡ / 26평	15층	2,000만	150만	-	신규	24.06~26.06	9년
25	05.29	동진	석남동	62.57㎡ / 19평	3층	2,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.05~25.05	43년
26	05.29	중앙1	석남동	73.44㎡ / 22평	5층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	42년
27	05.28	인천검단엘에이치20단지 3건	원당동	44.61㎡ / 13평	16층	7,880만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.04~26.07	5년
28	05.28	인천검단26단지 19건	원당동	46.7㎡ / 14평	17층	6,299만	17만	▼ -39.3% 전 28만	갱신	26.05~28.04	2년
29	05.28	인천검단26단지 19건	원당동	46.7㎡ / 14평	17층	6,095만	15만	▼ -44.4% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
30	05.28	청라제일풍경채 2건	청라동	115.9895㎡ / 35평	25층	5,000만	170만	-	신규	24.07~26.07	14년

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