인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,197만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

39건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 28% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

209

9월

254

10월

204

11월

237

12월

173

1월

167

2월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,225만

중소형 40~60㎡

64건 · 2,550만

중형 60~85㎡

62건 · 4,352만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,786만

대형 115㎡~

6건 · 3,167만

소형 17% 중소형 38% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,024만 · 81건

운서동

평균 3,304만 · 47건

운남동

평균 5,029만 · 21건

항동7가

평균 750만 · 6건

신흥동3가

평균 2,250만 · 6건

신흥동1가

평균 2,250만 · 2건

신흥동2가

평균 750만 · 2건

신생동

평균 3,000만 · 1건

인현동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	2,924만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
2	02.29	풍림아이원8단지 2건	운서동	121.5154㎡ / 37평	4층	2,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	23년
3	02.29	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 2건	중산동	84.9841㎡ / 26평	10층	2,000만	115만	-	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	60.541㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.02~25.02	7년
5	02.29	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	64.643㎡ / 20평	20층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	7년
6	02.29	영종신명스카이뷰주얼리 5건	중산동	56.586㎡ / 17평	11층	1,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	13년
7	02.28	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.963㎡ / 26평	10층	2억	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.03~26.03	4년
8	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	23년
9	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	23년
10	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	19층	2,000만	135만	-	신규	24.03~26.03	3년
11	02.28	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.9594㎡ / 18평	24층	2,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	14년
12	02.28	영종49단지행복주택 8건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	372만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	24.02~26.04	6년
13	02.27	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.2156㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	14년
14	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,484만	13만	-	신규	24.02~26.04	8년
15	02.27	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.0014㎡ / 23평	3층	2,300만	130만	-	신규	24.03~26.03	4년
16	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	11층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
17	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
18	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
19	02.27	영종센트럴푸르지오자이 9건	운남동	64.643㎡ / 20평	3층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	7년
20	02.27	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	24.03~26.02	24년
21	02.27	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.5781㎡ / 26평	14층	2,000만	135만	-	신규	24.05~26.05	4년
22	02.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9026㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	7년
23	02.27	영종49단지행복주택 8건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	1,872만	10만	-	신규	24.02~26.04	6년
24	02.27	영종49단지행복주택 8건	중산동	36.47㎡ / 11평	14층	526만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	22.05~24.04	6년
25	02.26	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.8885㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	8년
26	02.26	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	84.72㎡ / 26평	6층	1억 1,900만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	24.04~26.04	5년
27	02.26	영종49단지행복주택 8건	중산동	36.47㎡ / 11평	8층	4,704만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	24.05~26.04	6년
28	02.26	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	59.7525㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	8년
29	02.26	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	2,484만	13만	-	신규	24.02~26.04	8년
30	02.26	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	3층	2,422만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	23.11~26.01	14년

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