인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,304만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 2,124만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,708만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,805만

중형 60~85㎡

16건 · 4,726만

대형 115㎡~

4건 · 4,125만

소형 34% 중소형 23% 중형 34% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 2,882만 · 13건

운서SKVIEWSkycity

평균 4,289만 · 9건

영종1단지엘에이치

평균 2,645만 · 5건

영종2차금호베스트빌

평균 2,000만 · 5건

풍림아이원2단지1차

평균 1,500만 · 3건

영종주공스카이빌10단지

평균 1,333만 · 3건

풍림아이원8단지

평균 2,250만 · 2건

영종어울림1차

평균 6,000만 · 2건

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 3,506만 · 2건

풍림아이원6-2단지

평균 1,500만 · 2건

주공스카이빌7단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	2,924만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.02~26.04	8년
2	02.29	풍림아이원8단지 2건	운서동	121.52㎡ / 37평	4층	2,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	23년
3	02.28	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.03~26.03	4년
4	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	23년
5	02.28	영종2차금호베스트빌 5건	운서동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	23년
6	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	6층	2,484만	13만	-	신규	24.02~26.04	8년
7	02.27	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.00㎡ / 23평	3층	2,300만	130만	-	신규	24.03~26.03	4년
8	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
9	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
10	02.27	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	11층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
11	02.27	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	24.03~26.02	24년
12	02.26	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	2,484만	13만	-	신규	24.02~26.04	8년
13	02.26	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	3층	2,422만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	23.11~26.01	14년
14	02.26	영종엘에이치2단지 13건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	2,124만	11만	-	신규	24.02~26.04	8년
15	02.26	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	77.00㎡ / 23평	3층	2,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	4년
16	02.26	영종엘에이치2단지 13건	운서동	16.57㎡ / 5평	3층	1,509만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.02	8년
17	02.24	운서SKVIEWSkycity 9건	운서동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
18	02.24	주공스카이빌7단지	운서동	59.64㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	24년
19	02.23	영종엘에이치2단지 13건	운서동	36.21㎡ / 11평	13층	4,996만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.02~25.01	8년
20	02.23	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	3,692만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	22.06~24.08	8년
21	02.23	영종엘에이치2단지 13건	운서동	26.64㎡ / 8평	12층	484만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	23.12~25.11	8년
22	02.22	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	80.15㎡ / 24평	18층	1억 5,986만	28만	-	갱신		7년
23	02.22	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	80.15㎡ / 24평	9층	1억 1,025만	46만	-	신규	24.03~27.07	7년
24	02.22	영종1단지엘에이치 5건	운서동	59.83㎡ / 18평	1층	2,929만	30만	▲ +15.4% 전 26만	갱신	24.02~26.04	14년
25	02.20	영종1단지엘에이치 5건	운서동	59.83㎡ / 18평	1층	4,429만	26만	-	신규	24.02~26.04	14년
26	02.20	풍림아이원8단지 2건	운서동	121.52㎡ / 37평	8층	2,500만	40만	-	갱신	24.02~24.10	23년
27	02.20	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	12층	1,722만	10만	-	신규	24.02~26.04	14년
28	02.20	영종1단지엘에이치 5건	운서동	36.34㎡ / 11평	10층	1,722만	10만	-	신규	24.02~26.04	14년
29	02.19	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	51.49㎡ / 16평	3층	1,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	25년
30	02.18	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	24년

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