인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 410건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,618만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

272건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

133건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 16% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (131건)

인하 = 45% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

353

10월

388

11월

406

12월

518

1월

465

2월

410

3월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

129건 · 2,222만

중소형 40~60㎡

144건 · 2,752만

중형 60~85㎡

117건 · 5,418만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,800만

대형 115㎡~

15건 · 8,513만

소형 31% 중소형 35% 중형 29% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

만수동

평균 1,648만 · 108건

서창동

평균 5,361만 · 105건

논현동

평균 5,081만 · 66건

간석동

평균 2,502만 · 64건

구월동

평균 3,565만 · 52건

남촌동

평균 5,000만 · 6건

장수동

평균 3,429만 · 6건

도림동

평균 3,777만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 5건	논현동	46.6㎡ / 14평	3층	5,335만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,228만)	갱신	24.04~26.03	19년
2	03.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 5건	논현동	46.55㎡ / 14평	8층	5,312만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5,312만)	갱신	24.04~26.03	19년
3	03.31	포레시안 3건	만수동	74.91㎡ / 23평	9층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	15년
4	03.31	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	29.97㎡ / 9평	9층	1,398만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1,398만)	갱신	24.04~26.03	12년
5	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.9829㎡ / 25평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
6	03.30	롯데캐슬골드 7건	구월동	83.8913㎡ / 25평	6층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
7	03.30	에코메트로12 3건	논현동	101.991㎡ / 31평	11층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
8	03.30	서창센트럴푸르지오 5건	서창동	74.99㎡ / 23평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -89.4% (전 2억 8,350만)	갱신	24.04~24.05	8년
9	03.30	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
10	03.30	남동아파트 7건	만수동	60㎡ / 18평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
11	03.30	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	03.30	에코에비뉴 2건	서창동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
13	03.30	서창센트라스아파트 2건	서창동	84.94㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
14	03.30	서창센트라스아파트 2건	서창동	84.94㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
15	03.30	한화포레나인천구월 5건	구월동	59.9847㎡ / 18평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
16	03.30	만수주공2단지 7건	만수동	64.62㎡ / 20평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
17	03.30	만수주공2단지 7건	만수동	54.9㎡ / 17평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
18	03.30	주공13단지(푸르내마을) 4건	논현동	59.57㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
19	03.30	간석한신더휴 2건	간석동	59.925㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
20	03.30	만수주공6단지 6건	만수동	47.25㎡ / 14평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
21	03.30	만수주공6단지 6건	만수동	47.25㎡ / 14평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
22	03.30	구월아시아드선수촌8단지	구월동	74.91㎡ / 23평	21층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.01	11년
23	03.30	스카이타운 2건	간석동	37.44㎡ / 11평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
24	03.30	대명어반스테이 2건	구월동	17.0706㎡ / 5평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	8년
25	03.30	만수뉴서울아파트 18건	만수동	34.65㎡ / 10평	7층	500만	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	34년
26	03.30	구월동파라디아빌딩 3건	구월동	14.21㎡ / 4평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
27	03.29	금호 2건	간석동	77.2㎡ / 23평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
28	03.29	논현단풍마을트리플에듀 3건	논현동	84.79㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
29	03.29	논현단풍마을트리플에듀 3건	논현동	84.79㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
30	03.29	극동 9건	간석동	50.93㎡ / 15평	10층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	37년

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