인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 454건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,744만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

295건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

154건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (151건)

인하 = 21% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 45% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

388

11월

406

12월

518

1월

465

2월

410

3월

454

4월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2,370만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

163건 · 2,332만

중소형 40~60㎡

155건 · 3,198만

중형 60~85㎡

115건 · 6,303만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,769만

대형 115㎡~

8건 · 6,250만

소형 36% 중소형 34% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 5,387만 · 154건

논현동

평균 3,591만 · 102건

만수동

평균 1,640만 · 85건

구월동

평균 3,913만 · 73건

간석동

평균 1,791만 · 32건

장수동

평균 2,934만 · 4건

도림동

평균 2,577만 · 3건

남촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	엘에이치청아안 10건	서창동	61.72㎡ / 19평	8층	1억 391만	25만	월세 ▼ -51.9% (전 52만) 보증금 ▲ +147.8% (전 4,194만)	갱신	24.06~26.05	10년
2	04.30	엘에이치청아안 10건	서창동	61.72㎡ / 19평	8층	8,391만	35만	월세 ▼ -32.7% (전 52만) 보증금 ▲ +100.1% (전 4,194만)	갱신	24.06~26.05	10년
3	04.30	주공그린빌1차 3건	도림동	51.72㎡ / 16평	18층	3,910만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	23년
4	04.30	인천서창엘에이치1단지 16건	서창동	36.77㎡ / 11평	17층	3,735만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,656만)	갱신	24.05~26.04	11년
5	04.30	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	21.74㎡ / 7평	12층	2,196만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	9년
6	04.30	인천서창엘에에치14단지 47건	서창동	16.66㎡ / 5평	15층	1,928만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1,652만)	갱신	24.06~26.05	6년
7	04.30	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
8	04.30	인천서창엘에에치14단지 47건	서창동	16.66㎡ / 5평	15층	528만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,728만)	갱신	24.05~26.04	6년
9	04.30	삼환1단지 3건	만수동	43.55㎡ / 13평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.12	37년
10	04.30	중앙헤리티지	구월동	13.23㎡ / 4평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
11	04.30	구월동파라디아빌딩	구월동	18.14㎡ / 5평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
12	04.29	인천서창꿈에그린 33건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
13	04.29	인천서창꿈에그린 33건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.06~26.06	7년
14	04.29	임광그대가	서창동	134.54㎡ / 41평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
15	04.29	논현하늘마을엘에이치4단지 2건	논현동	26.71㎡ / 8평	14층	4,464만	5만	월세 ▼ -66.7% (전 15만) 보증금 ▲ +49.4% (전 2,988만)	갱신	24.06~26.05	8년
16	04.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 16건	논현동	39.72㎡ / 12평	3층	3,508만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 3,508만)	갱신	24.05~26.04	18년
17	04.29	풍림아이원	간석동	59.862㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
18	04.29	삼환1단지 3건	만수동	59.05㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	37년
19	04.29	만수주공4단지 6건	만수동	75.51㎡ / 23평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
20	04.29	주공2단지 6건	논현동	48.45㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
21	04.29	담방마을 6건	만수동	45.76㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
22	04.29	인천서창엘에에치14단지 47건	서창동	16.66㎡ / 5평	11층	628만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -62.0% (전 1,652만)	갱신	24.05~26.04	6년
23	04.29	만수주공6단지 5건	만수동	47.25㎡ / 14평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
24	04.28	서창센트럴푸르지오 4건	서창동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
25	04.28	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 3건	논현동	95.69㎡ / 29평	19층	3,000만	150만	월세 ▲ +18.1% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~25.02	13년
26	04.28	영남 3건	간석동	52.56㎡ / 16평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
27	04.27	에코메트로7	논현동	84.992㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.10	16년
28	04.27	구월아시아드선수촌5단지 2건	구월동	74.94㎡ / 23평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
29	04.27	다정한마을서해그랑블	간석동	84.83㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
30	04.27	만수주공4단지 6건	만수동	66.56㎡ / 20평	5층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년

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