인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 351건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,627만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

56건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 51% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

368

11월

375

12월

459

1월

362

2월

373

3월

351

4월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 666만

중소형 40~60㎡

101건 · 3,445만

중형 60~85㎡

152건 · 5,241만

중대형 85~115㎡

49건 · 9,739만

대형 115㎡~

29건 · 1억 1,724만

소형 6% 중소형 29% 중형 43% 중대형 14% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,253만 · 188건

연수동

평균 1,962만 · 78건

동춘동

평균 3,500만 · 40건

옥련동

평균 3,615만 · 26건

청학동

평균 2,023만 · 13건

선학동

평균 1,711만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도푸르지오하버뷰 2건	송도동	111.8079㎡ / 34평	4층	3억 5,000만	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 ▼ -7.9% (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
2	04.30	더샵그린워크1차 4건	송도동	84.3408㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~25.02	12년
3	04.30	송도SKVIEW 16건	송도동	84.6541㎡ / 26평	39층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
4	04.30	송도자이하버뷰2단지 5건	송도동	94.477㎡ / 29평	16층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
5	04.30	더샵송도프라임뷰25BL	송도동	107.6㎡ / 33평	15층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.10	5년
6	04.30	송도아메리칸타운아이파크 2건	송도동	84.0784㎡ / 25평	33층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
7	04.30	더샵퍼스트월드 3건	송도동	125.967㎡ / 38평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	17년
8	04.30	송도한진해모로 2건	송도동	84.9574㎡ / 26평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
9	04.30	더샵퍼스트월드 3건	송도동	123.02㎡ / 37평	57층	3,000만	169만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
10	04.30	시대 7건	청학동	35.743㎡ / 11평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
11	04.30	풍림2 4건	동춘동	45.36㎡ / 14평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
12	04.30	승기마을,연수1차시영 10건	연수동	26.82㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
13	04.29	송도자이하버뷰2단지 5건	송도동	95.393㎡ / 29평	21층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
14	04.29	랜드마크시티센트럴더샵 4건	송도동	95.8548㎡ / 29평	38층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
15	04.29	솔밭마을아파트 8건	연수동	49.56㎡ / 15평	8층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
16	04.29	랜드마크시티센트럴더샵 4건	송도동	95.8548㎡ / 29평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
17	04.29	솔밭마을아파트 8건	연수동	49.56㎡ / 15평	8층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
18	04.29	송도아트윈푸르지오 2건	송도동	84.97㎡ / 26평	52층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
19	04.29	베르디움더퍼스트 4건	송도동	113.8408㎡ / 34평	22층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
20	04.29	럭키송도 3건	옥련동	84.765㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	33년
21	04.29	솔밭마을아파트 8건	연수동	49.56㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.06	33년
22	04.29	송도오션파크베르디움 10건	송도동	75.9833㎡ / 23평	28층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
23	04.29	연수타운(금호,동아) 2건	동춘동	101.97㎡ / 31평	8층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
24	04.29	솔밭마을아파트 8건	연수동	49.56㎡ / 15평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	33년
25	04.29	우성2 17건	연수동	40.5㎡ / 12평	21층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
26	04.29	우성2 17건	연수동	40.5㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
27	04.29	현대1 3건	옥련동	43.2㎡ / 13평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
28	04.29	선학동시영	선학동	40㎡ / 12평	2층	763만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	33년
29	04.29	승기마을,연수1차시영 10건	연수동	26.82㎡ / 8평	12층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	34년
30	04.29	승기마을,연수1차시영 10건	연수동	26.82㎡ / 8평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년

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