인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1,327만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 700만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,182만

소형 58% 중소형 42%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 625만 · 8건

학마을한진

평균 2,143만 · 7건

학마을서해

평균 1,750만 · 6건

신명진달래2

평균 1,000만 · 2건

학마을서원

평균 1,000만 · 1건

아주

평균 500만 · 1건

신명진달래1

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
2	04.29	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
3	04.29	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	29년
4	04.27	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
5	04.27	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~26.06	29년
6	04.26	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
7	04.26	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
8	04.26	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
9	04.23	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
10	04.22	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	29년
11	04.22	학마을서원	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
12	04.17	학마을한진 7건	병방동	39.84㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
13	04.17	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
14	04.17	학마을서해 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
15	04.17	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
16	04.16	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
17	04.15	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
18	04.12	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
19	04.11	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
20	04.10	학마을한진 7건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	28년
21	04.08	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
22	04.05	학마을한진 7건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
23	04.04	학마을서해 6건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
24	04.04	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	29년
25	04.03	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
26	04.01	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년

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