인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,528만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 690만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,700만

소형 58% 중소형 42%

아파트별 계약 현황

학마을한진

평균 2,818만 · 11건

학마을영남

평균 1,056만 · 9건

학마을서해

평균 857만 · 7건

학마을서원

평균 1,250만 · 4건

신명진달래1

평균 500만 · 2건

아주

평균 1,000만 · 2건

신명진달래2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	아주 2건	병방동	51.57㎡ / 16평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
2	05.29	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
3	05.29	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
4	05.27	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
5	05.27	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
6	05.27	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
7	05.25	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
8	05.24	학마을한진 11건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
9	05.24	학마을한진 11건	병방동	59.73㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
10	05.24	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	28년
11	05.24	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
12	05.23	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
13	05.22	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	28년
14	05.22	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
15	05.21	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
16	05.21	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
17	05.18	아주 2건	병방동	54.99㎡ / 17평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
18	05.18	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.07~25.07	29년
19	05.17	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
20	05.16	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
21	05.15	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
22	05.15	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
23	05.14	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
24	05.14	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
25	05.13	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
26	05.13	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	14층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
27	05.11	학마을서원 4건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1,000만	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	29년
28	05.11	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
29	05.09	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
30	05.09	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년

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