인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,600만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,650만

중소형 40~60㎡

15건 · 1,533만

소형 57% 중소형 43%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1,779만 · 14건

학마을영남

평균 600만 · 5건

학마을한진

평균 1,500만 · 5건

아주

평균 750만 · 4건

학마을서원

평균 4,533만 · 3건

신명진달래1

평균 1,167만 · 3건

신명진달래2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
2	06.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
3	06.24	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	37년
4	06.24	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.07~25.07	29년
5	06.22	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
6	06.21	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	700만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
7	06.20	신명진달래1 3건	병방동	48.24㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
8	06.19	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
9	06.19	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
10	06.19	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.07~26.07	29년
11	06.19	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
12	06.17	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
13	06.17	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.06~25.06	29년
14	06.17	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
15	06.17	신명진달래1 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	38년
16	06.15	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	2층	500만	53만	월세 ▼ -5.4% (전 56만) 보증금 ▲ +150.0% (전 200만)	갱신	24.06~26.06	28년
17	06.14	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
18	06.12	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	1억 600만	5만	월세 ▼ -66.7% (전 15만) 보증금 ▲ +12.8% (전 9,400만)	갱신	24.08~26.08	29년
19	06.12	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
20	06.12	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
21	06.12	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
22	06.11	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
23	06.11	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
24	06.11	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
25	06.10	학마을서해 14건	병방동	59.79㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
26	06.10	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	29년
27	06.10	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
28	06.07	학마을서해 14건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
29	06.07	아주 4건	병방동	54.99㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
30	06.04	신명진달래1 3건	병방동	48.24㎡ / 15평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년

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