인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,316만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 786만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,991만

소형 56% 중소형 44%

아파트별 계약 현황

학마을서원

평균 1,417만 · 6건

학마을서해

평균 2,000만 · 5건

학마을영남

평균 625만 · 4건

학마을한진

평균 1,225만 · 4건

신명진달래1

평균 1,500만 · 3건

아주

평균 750만 · 2건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.03	29년
2	07.31	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
3	07.31	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
4	07.27	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
5	07.26	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
6	07.25	학마을서해 5건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
7	07.25	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
8	07.23	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	12층	1,500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
9	07.23	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
10	07.22	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
11	07.19	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
12	07.18	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
13	07.13	신명진달래1 3건	병방동	48.24㎡ / 15평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
14	07.13	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	1,700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
15	07.13	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
16	07.13	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
17	07.12	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	11층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
18	07.10	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
19	07.04	학마을서원 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	65만	월세 ▲ +441.7% (전 12만) 보증금 ▼ -82.4% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	29년
20	07.04	학마을영남 4건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
21	07.03	신명진달래1 3건	병방동	48.24㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	38년
22	07.03	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
23	07.02	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
24	07.02	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
25	07.02	신명진달래1 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	4층	500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	38년

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